«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
22 июля 2014

Дайджест СМИ от 22 июля 2014г.

Орск.ру (orsk.ru), Орск, 21 июля 2014 13:15

ЖИЛИНСПЕКТОРОВ ЗАСТАВЯТ СДАТЬ ЭКЗАМЕН

Всероссийский экзамен на знание жилищного законодательства планируется провести для жилинспекторов в начале сентября 2014 года. Об этом пишут федеральные СМИ со ссылкой на слова заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

«Важен вопрос, кто будет принимать экзамены», — отметил председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонда ЖКХ) Сергей Степашин. Планируется, что это будет комиссия с участием общественности. Также предполагается ведение онлайн-трансляции.

Служба информации ТРК «Евразия».

***

http://orsk.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=49539&Itemid=74

Вечерний Челябинск.ru, Челябинск, 21 июля 2014 9:17

ЖКХ — ПРОБЛЕМА ВЕКА

Автор: Иван Девятов

5 июля исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, председатель наблюдательного совета государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин и заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис в формате вебинара обсудили насущные вопросы жилищно-коммунального хозяйства и ответили на вопросы представителей региональных центров общественного контроля.

По мнению Сергея Степашина, в последние восемь-девять лет государство ведет системную политику в области ЖКХ, однако глобальных проблем по-прежнему остается множество. Самая значимая и очевидная — нехватка финансовых ресурсов. Колоссальное количество домов требует капитального ремонта, необходимо расселить множество граждан из аварийного и капитального жилья.

 — Многие регионы на протяжении нескольких лет просто прятали аварийные дома, — возмутился глава набсовета фонда. — А для одномоментного переселения граждан нужно 1,7 трлн рублей. В фонде — чуть более 400 млрд рублей.

В рамках этой проблемы и ситуация с запущенным коммунальным хозяйством: разрытые дороги, гнилые трубы, потеря электроэнергии и прочие. Следующая немаловажная проблема — подготовка кадров.

— То же лицензирование управляющих компаний кто будет проводить? Управлять домами? — задал пока риторический вопрос Степашин. Но отметил, что фондом подготовлены предложения по развитию образования в данной области. К концу текущего года будут разработаны образовательные стандарты для подготовки специалистов в сфере ЖКХ.

Третий вопрос — коррупция, воровство на местах. Председатель наблюдательного совета обратился к общественникам с требованием сообщать о всех возможных подобных случаях.

— Мы обращаемся к вам и надеемся на вашу помощь. По каждому факту будут приниматься очень жесткие меры, — пообещал Сергей Степашин.

Четвертый пункт — ответственность подрядчиков. Есть множество случаев, когда подрядчик берет деньги, а потом ничего не строит. По словам главы набсовета, необходимо поднимать вопрос об уголовной ответственности за невыполнение обязательств.

И пятая проблема, которую Сергей Степашин обозначил как «будущее».

— Программу по переселению из аварийного жилья мы выполним. Но оно будет прибавляться. Пятиэтажки-хрущевки никуда не делись, — заявил он. И здесь особую роль также играет общественный контроль, считает он. — Мы очень рассчитываем на помощь с мест.

В свою очередь Светлана Разворотнева сообщила, что в центры общественного контроля поступает много жалоб о качестве современного жилья, в которое переселяют граждан. Она предложила публиковать подобные сообщения на сайте фонда — вести публичный реестр качества новостроек. Сергей Степашин одобрил такую инициативу.

Заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис сказал также о необходимости защиты прав потребителей. Так, в стране введено долгосрочное регулирование совокупного платежа за коммунальные услуги. Такого нет нигде в мире, заявил он. Особо Чибис отметил тему лицензирования управляющих компаний. Эта мера позволит навести порядок в сфере управления жильем, уверен он. Не обошел замминистра стороной и блок вопросов, связанных с переселением граждан из аварийного жилья и реализацией программ капитального ремонта.

— Как бы болезненно на первоначальном этапе ни воспринимался запуск капитального ремонта, надо это сделать. Иначе вся страна будет большим аварийным домом, — пояснил необходимость программы капремонта Чибис.

Кроме того, замминистра сообщил, что в начале сентября для жилинспекторов планируется всероссийский экзамен на знание жилищного законодательства. По словам Степашина, планируется, что экзамены будет принимать комиссия с участием общественности. Также предполагается ведение онлайн-трансляции. Как добавил Степашин, разработаны тесты, которые будут выложены на всеобщее рассмотрение.

Представители региональных центров также озвучили свои проблемы. Представители Астраханской и Воронежской областей задали вопросы, касающиеся общедомовых нужд («управляющие компании не применяют нормативы на ОДН, им проще уплатить небольшой штраф, чем посчитать ОДН»). Андрей Чибис отметил, что в ближайшее время расходы на ОДН: влажная уборка, освещение лифта, промывка труб и т.п. — будут включаться в пункт «Содержание дома» и будут исключены из состава коммунальных услуг. Также общественники жалуются на то, что граждане испытывают трудности заключения договоров с банками по спецсчетам для капремонта.

Участники обсудили и вопрос о полномочиях субъектов общественного контроля в сфере ЖКХ. Как отметила Светлана Разворотнева, существует правовая коллизия. В законе «Об основах общественного контроля» среди субъектов контроля отсутствуют НКО, а в изменениях в Жилищном кодексе, касающихся общественного контроля, они есть. В связи с этим, по мнению эксперта, необходимо инициировать соответствующие поправки. Андрей Чибис поддержал данное предложение.

— Надеюсь, что вебинары позволят укрепить взаимоотношения между общественниками и органами власти, а объединение усилий поможет решению проблем в целом жилищно-коммунальной сферы, — отметила значимость мероприятия Светлана Разворотнева.

http://vecherka.su/katalogizdaniy?id=54443

Кто строит в Петербурге, Санкт-Петербург, 21 июля 2014 6:00

АВАРИЙНОЕ РАССЕЛЕНИЕ НА ЭКВАТОРЕ

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис доложил, что программа по расселению аварийного жилищного фонда реализована на 99,2% от целевого показателя первого полугодия.

По данным министерства, на территории России за шесть месяцев переселено 39,93 тыс. человек из 569,9 тыс. кв. м аварийного жилья. Для сравнения: за весь 2013 год переселено или находится в процессе оформления 22,99 тыс. человек из аварийных домов площадью 346,4 тыс. кв. м.

Андрей Чибис указал, что по планам по итогам третьего квартала 2014 года должно быть расселено почти 1,15 млн кв. м аварийного жилья, в котором проживает 84,8 тыс. человек. Это 40 % от целевого годового показателя.

Целевые показатели года достигнуты уже в 5 регионах: Кабардино-Балкарии, Республике Марий Эл, Тамбовской и Тюменской областях, а также в Москве.

Ранее министр строительства и ЖКХ Михаил Мень говорил, что за полугодие выполнено 24,7 % от плана за весь год. Как уточнил гн Чибис, ситуация связана с тем, что основной ввод приходится на конец года, так как наиболее активное строительство ведется летом.

«Чтобы не было игр цифрами и приписок, мы запустили сквозную систему мониторинга, где мы видим текущий статус по каждому субъекту и региону от момента получения заявки, получения денег, контракта и до переезда человека в новое жилье. Система в открытом доступе, ее может увидеть каждый», — рассказал замминистра. В регионах действует система общественного контроля ЖКХ, в рамках которой властям приходят обратные сигналы по проблемным точкам.

Напомним, что в марте правление Фонда ЖКХ утвердило изменения в прогнозный план ликвидации жилого фонда, признанного аварийным до 1 января 2012 года, согласно которому в 2014-2017 годах в РФ должно быть снесено почти 11,365 миллиона кв. м аварийного жилья. Всего из аварийных домов до 2018 года должны переехать 777,33 тыс. человек. Планируется, что объем средств, выделенных Фондом ЖКХ на ликвидацию аварийного жилья в РФ до 2018 года, составит 98,284 миллиарда рублей. При этом председатель набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин уверен, что потребуется 1,7 триллиона одномоментно для того, чтобы решить проблему расселения жилья.

Так, 15 июля Фонд ЖКХ выдал 233 миллиона рублей первого транша Подмосковью в рамках программы переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года, говорится в сообщении областного Минстройкомплекса. Оставшиеся денежные средства будут перечисляться по мере предоставления в Фонд контрактов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Фонд одобрил заявку Чеченской Республики на предоставление финансовой поддержки на сумму 232,67 миллиона рублей для переселения граждан из аварийного жилья. Регионом в порядке софинансирования будет выделено 105,74 миллиона рублей.

Карелия направила заявку в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) на предоставление финансовой поддержки на сумму 789,99 миллиона рублей.

И это далеко не полный перечень финансирования. По словам гна Степашина, дефицит финансового ресурса — одна из основных проблем сферы ЖКХ, а имен-но: проблем с аварийным жильем и капремонтом.

Однако Правительство РФ не намерено увеличивать финансирование из федерального бюджета региональных программ расселения аварийного жилья до 1 сентября 2017 года, о чем в конце июня публично сообщил вице-премьер Дмитрий Козак.

По его словам, если создается такая ситуация, что за предложенную цену никто не хочет строить дома для переселенцев из ветхого жилфонда, то нужно увеличивать эту цену, но объем помощи из федерального бюджета будет тот же.

Дмитрий Козак также рассказал, что условия софинансирования на эти цели больше меняться не будут. «Условия, которые сейчас утверждены, — максимально либеральны. Закон меняться не будет», — подчеркнул он.

Петербургские метры По данным Государственной корпорации, Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Санкт-Петербурге ожидает переселение 567 домов жилой площадью 454 370 кв. м, в которых зарегистрировано 3888 человек. Всего в список фонда включено 23 695 домов Петербурга площадью 121 536 943 кв. м, в которых зарегистрировано 3 639 534 человека. Данные официального сайта свидетельствуют, что c 2008 года расселено 19 домов площадью 5472 кв. м. План мероприятий по переселению жителей Петербурга из аварийного фонда оговорен в постановлении городского правительства от 21 сентября 2004 «№» 1586.

В рамках реализации указанного Плана мероприятий Правительством Санкт-Петербурга ежегодно утверждается Адресный перечень многоквартирных домов и общежитий, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции, и Адресный перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

В ближайший год власти Петербурга намерены расселить 12 аварийных домов в четырех районах города. Смольный утвердил перечень жилых домов, подлежащих расселению в 2014-2015 годах. Сейчас в этих домах проживают 192 человека. Дома, подлежащие расселению, находятся в Красном Селе, Красносельском районе, Курортном и Красногвардейском районах. В доме «№» 142, корпус 7, по Пискаревскому проспекту сейчас живут пять человек.

По новым требованиям На прошлой неделе федеральные власти внесли несколько уточнений в программу расселения аварийного жилья.

Так, все аварийные дома, попавшие в эту программу, до конца сентября 2014 года должны быть оснащены соответствующей табличкой. «До конца сентября на каждом аварийном доме будет повешена специальная табличка с конкретным сроком расселения и адресом, куда эти люди будут расселены», — сказал Андрей Чибис. По его словам, принято решение назначать заместителей губернаторов и мэров ответственными за выполнение программы, за ее несоблюдение они будут нести персональную ответственность.

Теперь при заключении соглашений о переселении из аварийного жилья в документе указывается фамилия вице-губернатора или члена правительства, который ответственен за эту программу.

Депутат Госдумы от правящей партии «Единая Россия» Александр Сидякин предложил решить проблему путем создания жилищно-строительных кооперативов. По его мнению, люди, которые живут в аварийном доме, могут снести его и построить на этом месте новое жилье. Таким образом, создание жилищно-строительных кооперативов может стать одним из путей решения проблемы расселения из аварийного жилья.

«На сегодняшний день необходимые правовые условия созданы, разработан алгоритм действий субъекта, чтобы такие дома построить», — уверен гн Сидякин. «Изменения в законодательство, которые позволят жильцам аварийного жилья объединиться в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и самим стать инвесторами строительства нового жилья или реконструкции уже имеющегося, будут приняты до 2015 года», — говорит замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

«Мы до конца года должны принять все изменения в законодательство и с 2015 года начинать это запускать. С 2017 года это должно уже работать как часы», — добавляет он.

По словам федерального чиновника, поправки позволят жильцам выбирать между соцнаймом, возмож-ностью построить жилье за свой счет, объединившись в ЖСК, или же продать земельный участок под аварийным домом девелоперу.

Кроме того, власти могут перестать предоставлять жильцам аварийных домов новое жилье в собственность после 2017 года. «Мы считаем, что не нужно продолжать плодить «бедных собственников», навязывая им жилье в собственность при расселении. Пусть люди выбирают: либо жилье социального использования, либо собственное», — сказал гн Чибис. Он уточнил, что люди, готовые содержать дальше свою собственность, получат возможность организоваться и создать жилищностроительный кооператив (ЖСК), чтобы на месте аварийного дома построить новое жилье.

Кроме того, у жильцов появится вариант продать свой участок или поучаствовать в развитии застроенной территории, добавил замминистра.