«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
20 января 2016

Дайджест СМИ от 20 января 2016г.

Аргументы и Факты # Калининград, Калининград, 20 января 2016 6:00

ДОМ СО ЗНАКОМ КАЧЕСТВА

Автор: Евгения Бондаренко

Как полковник в отставке навел порядок в своей 12-этажке.

Калининградец Владимир ЛАРИОНОВ, председатель ТСЖ «Московский» — единственный в области человек, награжденный знаком качества ЖКХ. Его недавно вручил Сергей Степашин, председатель наблюдательного совета Фонда реформирования ЖКХ. 12-этажк у на углу ул. Грига и Московского проспекта видно издалека — выделяется аккуратным фасадом на фоне серых «коробок». председатель ТС Ж дома — о том, как жить в тепле, чистоте, порядке, и не переплачивать.

Люди и метры — Как вы решили создать ТСЖ? Что было самым сложным?

— Дому 37 лет. До 2009 г., когда здесь появилось Товарищество собственников жилья (ТСЖ), сменилось шесть ЖЭКов. Дому становилось все хуже. Системы и коммуникации были в аварийном состоянии, постоянно не было то воды, то света, то тепла… На первых этажах работали игорные клубы, заодно распространяли наркотики. Два убийства было прямо в подъезде. Были квартирные кражи. Тут спали бомжи, случались пожары. Довели дом до плачевного состояния. Тогда мы и решили создать ТСЖ. Мэрия обещала помочь.

Сложнее всего было объяснить жителям, зачем это нужно. Одни не верили, что справимся, другие боялись, что в ТСЖ деньги украдут. То, что управляющей компании сделать это гораздо легче, людей не смущало. При приемке документов на дом стали смотреть акты выполненных работ, оставшиеся от ЖЭУ. А там столько «липы»!

— Что выиграли жильцы от новой формы управления домом?

— С третьей попытки попали в программу капремонта — при условии, что жильцы оплатили 10% стоимости работ. Они обошлись в 32 млн руб. Заменили систему водоснабжения, отремонтировали фасад, высушили подвал и установили индивидуальный теплоузел. Это позволило дому сэкономить только на тепле за отопительный сезон 2013-14 гг. более 500 тыс. руб.. Однокомнатные квартиры сэкономили 2280 руб., 2-комнатные — 3400 руб., 3-комнатные — 5075 руб.

Светильники снабдили датчиками, реагирующими на движение, звук и свет. И затраты жителей на оплату света в местах общего пользования снизились. Кроме того, стали брать плату за вывоз ТБО и обслуживание лифтов не с метра, а с человека. Благодаря этому жильцы экономят от 130 до 400 руб. в месяц. А такой строки, как «Общедомовые нужды», у нас вообще нет.

— А что думаете о новой программе капремонта?

— Она не доработана. Предыдущая была справедливее. Пусть жители платили 10% или 15%, остальное должно внести государство, учитывая в каком состоянии оно передало нам дома. Мы, по сути, приватизировали только свои обои, а общее имущество оставалось общим, и его никто не приводил в порядок. А лифты и теплосети, например, нужно ремонтировать каждые 25 лет, мягкую кровлю — через 10-15 лет и так далее. У многих домов эти сроки подошли. Но, по программе, те дома жильцы которых выбрали «Общий котел», ремонтировать начнут через 10-30 лет. Они за это время еще больше придут в негодность. Для накопления средств мы выбрали спецсчет. Как лиса на виноград — Многие, создав ТСЖ, столкнулись с тем, что не хватает денег на содержание жилья. А вы как справляетесь?

— Мы самодостаточны. Таких товариществ в городе, по оценке мэрии — не более 30 из 376. У нас, помимо стандартного набора жилищных услуг, работают системы видеонаблюдения и пожаротушения. Операторы дежурные по дому круглосуточно за ним наблюдают. Содержание дома обходится нам в 26 руб. за «квадрат», но жильцы платят 17 руб. Недостающую сумму восполняем за счет сдачи в аренду общего имущества дома, в том числе размещаем рекламу на фасаде. Кроме того, выявили левые подключения. Мы заставили участвовать в содержании дома всех арендаторов, привыкших сосать из него соки. Не все согласны — мы судимся… Ну и неплательщиков у нас почти нет.

— Товарищества собственников жилья массово создавали до 2011 гг., когда федералы поощряли за это муниципалитеты рублем. Но далеко не все выжили. В том числе потому что управляющие компании пытались заполучить побольше домов. Вас это коснулось?

— Были попытки создать здесь пятую колонну. Приходили разные люди. Управляющие компании ведь на дома смотрят, как лиса на виноград. Но мы огородили территорию, на входе круглосуточно сидит дежурная по дому. Она и звонки от жильцов принимает, может вызвать кого угодно — от слесаря до скорой, а чужаков не пускает.

Жаль, поддержки со стороны муниципалитета сейчас фактически нет. Создается впечатление, будто такая форма управления домами, как ТСЖ, городу уже не нужна. Например, собственники сдают в аренду нежилые помещения на первом этаже. Арендаторы загоняют во двор грузовики, разбивают плитку, но участвовать в благоустройстве отказываются.

Мы на собрании жильцов решили поставить шлагбаум. Так эти бизнесмены его спилили вместе с ограждением. Городские чиновники на жалобу ответили, что установка шлагбаума не согласована с мэрией и нарушает правила благоустройства, тогда как мы согласовали это с разрешающими органами.

Городская администрация также издала предписание о демонтаже рекламы с фасада. Всего не перечислишь. Приходят с непонятными проверками. Такое вмешательство в работу ТСЖ, создает предпосылки для его ликвидации. Судимся с отдельными чиновниками мэрии.

— Что посоветовать жильцам, которые тоже хотят стать самостоятельными? К чему нужно быть готовыми?

— Тем, кто хочет создать ТСЖ, нужно хорошенько все подсчитать. Практика показывает, что если плата за обслуживание жилья составляет менее 20 руб./м2, ее не хватит на поддержание в порядке дома и его территории.

Volganews.ru, Тольятти, 19 января 2016 17:04

В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОГРАММА ЛИКВИДАЦИИ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ БУДЕТ ПРОДОЛЖЕНА В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ

  Сегодня на заседании регионального правительства глава кабмина Константин Маркелов дал поручение министру строительства и дорожного хозяйства Равилю Умерову проработать план совместных действий с Фондом содействия реформированию ЖКХ. «В прошлом году мы обсуждали с председателем наблюдательного совета Фонда Сергеем Степашиным и генеральным директором Фонда Константином Цициным обязательства Фонда перед Астраханской областью. Они подтвердили, что все будет исполнено в полном объеме, так что поручаю вам лично проконтролировать выполнение программы по переселению, вся документация по ветхим и аварийным домам должна быть приведена в порядок, объем федеральной финансовой поддержки не должен быть уменьшен», — заявил премьер. Равиль Умеров в свою очередь доложил, что министерство строительства держит этот вопрос под контролем. Сегодня в Астраханской области в домах, признанных аварийными, проживает пять тысяч человек (на 72,9 тысяч кв. м). На их переселение по подсчетам экспертов потребуется свыше 2,1 млрд рублей. Федеральный лимит Фонда для региона при этом составляет 1,097 млрд рублей. До конца 2016 года в рамках программы планируется переселить 4 648 человек из 1 700 квартир. На сегодняшний день новое жилье уже предоставлено 1 296 гражданам. Также министр подвел итоги работы министерства по другим направлениям. В 2015 году 71 молодая семья приобрела жилье, используя субсидии областного и федерального бюджета из средств, выделенных федерацией в 2014 году. В 2015 году аналогичные выплаты федеральным бюджетом предусмотрены не были, но регион продолжил выделять деньги на поддержку молодых, благодаря чему улучшить жилищные условия смогут 85 семей. Также Астраханская область подала заявку на участие в программе «Жилище» в 2016 году. В областном бюджете на софинансирование программы предусмотрено пять млн рублей, в бюджетах муниципальных образований — 14,5 млн рублей. Еще одно направление деятельности министерства строительства — обеспечение жильем отдельных категорий граждан. Всего таких граждан в Астраханской области насчитывается 108. В 2015 году 16 из них получили сертификаты государственной поддержки на приобретение жилья. Это четыре участника ликвидации последствий радиационных аварий, 11 вынужденных переселенцев и один прибывший из районов Крайнего Севера. По информации на конец года, 14 семей уже приобрели жилье, воспользовавшись сертификатом. Объем соцвыплаты составил 24,8 млн рублей. В 2016 году в проекте федерального бюджета Астраханской области предусмотрено 23,9 млн рублей на реализацию данной программы, что даст возможность выдать государственные жилищные сертификаты еще 15 семьям указанных льготных категорий. По предварительной информации муниципальных образований, ввод жилья в эксплуатацию в 2015 году на территории Астраханской области составил 578,939 тысяч кв. м жилья, или 93 % к соответствующему периоду прошлого года, в том числе: многоквартирного жилья — 204,557 тысячи кв. м (101 % к аналогичному периоду прошлого года), индивидуального жилья — 374,382 тысячи кв. м (89 % к аналогичному периоду прошлого года). Положительная динамика ввода объектов жилищного назначения по сравнению с 2014 годом сложилась в следующих районах: Володарском (в 2 раза); Енотаевском (106 %); Камызякском (111 %); Наримановском (118 %); Приволжском (108 %).

Источник: http://astrobl.ru

http://volganews.ru/astr_obl/162/607360/

Поморский центр публичной политики (pomorcpp.org), Архангельск, 19 января 2016 11:50

ЕЛЕНА ВТОРЫГИНА БУДЕТ КУРИРОВАТЬ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ СОВМЕСТНО С РУКОВОДСТВОМ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И АРХАНГЕЛЬСКА

Первый заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин проверил реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Архангельске

14-15 января 2016 года первый заместитель генерального директора государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин побывал с рабочим визитом в Архангельской области. Поводом для поездки послужила ситуация, сложившаяся в городе Архангельске с реализацией программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, финансируемой с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Напомним, 23 декабря 2015 года в Фонде ЖКХ состоялась рабочая встреча председателя наблюдательного совета госкорпорации Сергея Степашина с активистами движения «Аварийное жилье Архангельска». В мероприятии также принял участие Владимир Талалыкин. На встрече обсуждались вопросы реализации программы переселения граждан из аварийного жилья в Архангельске, в частности, низкие темпы реализации этапа 2015 года. Как было отмечено на мероприятии, срыв сроков реализации программы в первую очередь связан с невыполнением своих обязательств застройщиками и отсутствием должного контроля со стороны городской администрации. По этой же причине страдает качество возводимого жилья в регионе.

Кроме того, 18 декабря минувшего года Сергей Степашин и Владимир Талалыкин встретились с депутатом Государственной Думы от Архангельской области, членом Комитета по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления Еленой Вторыгиной. В ходе встречи было принято решение, что депутат будет курировать переселение граждан из аварийного жилья совместно с руководством региона и города.

14 января 2015 года первый заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Владимир Талалыкин совместно с заместителем председателя правительства региона, министром строительства и архитектуры Архангельской области Андреем Шестаковым, министром ТЭК и ЖКХ региона Андреем Поташевым, руководителем Главного управления капитального строительства Архангельской области Владимиром Полежаевым и главой Архангельска Игорем Годзишем проинспектировали строительство жилья на двух стройплощадках в городе Архангельске.

По четырем госконтрактам в рамках реализации третьего этапа областной программы переселения граждан из аварийного жилья с участием средств Фонда ЖКХ в Архангельске планируется построить 5 домов общей площадью 28,4 тыс.кв.м. — всего 481 квартира.

В ходе поездки был проведен осмотр 9-этажного 6-подъездного дома на 216 квартир на Московском проспекте.

— Под первые три секции практически полностью сделан ростверк, на двух подъездах смонтированы панели цокольного этажа. Продолжаем забивку свай еще под три секции, — рассказал генеральный директор подрядной организации Андрей Смирнов. — Сейчас мы идем с опережением графика почти на 1,5 месяца.

Дом планируется ввести в эксплуатацию в декабре текущего года. По словам министра строительства и архитектуры региона Андрея Шестакова, договоры на техническое присоединение к сетям тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения заключены, 30% оплата этих работ проведена в конце 2015 года. Поскольку контракт предусматривает ввод дома в эксплуатацию 31 декабря 2016 года, то на благоустройство за счет средств областного бюджета будет заключен отдельный контракт.

Как отметил Игорь Годзиш, технология строительства подобных домов отработана, дома получаются теплые и комфортные. По Московскому проспекту в 2017 году предполагается построить по той же технологии еще две секции на 72 квартиры.

Сразу четыре 9-этажных дома на 265 квартир строится на Ленинградском проспекте.

— Главная задача, которую мы должны решить вместе с областью и городом — это обеспечить безусловное исполнение программы переселения жителей аварийных домов. Сегодня мы видим существенные изменения в этом вопросе. Задействованы серьезные подрядчики, темп работ достаточно высокий. Поэтому уже в этом году необходимо выйти на плановые показатели и в 2017 году полностью завершить программу, расселив все дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года, — подчеркнул первый заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Владимир Талалыкин.

Оценку увиденному на стройплощадках Владимир Талалыкин дал на совещании в Правительстве Архангельской области, в котором приняли участие заместитель председателя правительства региона, министр строительства и архитектуры Андрей Шестаков, министр ТЭК и ЖКХ Андрей Поташев, депутаты Архангельского областного Собрания, представители правительства области, застройщиков, общественности и глава Архангельска Игорь Годзиш.

Владимир Талалыкин напомнил, что до последнего времени Архангельск был одним из самых отстающих муниципалитетов по реализации указанной программы.

— Могу сказать, что настрой сегодня понравился, сейчас ситуация выглядит по-другому. Я был здесь год назад, мы говорили о том, что отставание серьезное. Сегодня уже есть ощущение, что вопрос сдвигается в правильном направлении. Я рассчитываю, что программа будет выполнена в полном объеме, — подчеркнул первый заместитель генерального директора Фонда ЖКХ.

Также Владимир Талалыкин поинтересовался, когда регион направит в Фонд заявку на участие в программе 2016-2017 годов. Как отметил министр ТЭК и ЖКХ региона Андрей Поташев, заявка готова, идет сверка бухгалтерских документов. В ближайшее время она будет направлена в госкорпорацию.

— Нас прежде всего интересует ситуация по Архангельску. И мы заинтересованы в том, чтобы программа по городу была выполнена в полном объеме. Это наша совместная с руководством области и города задача, — отметил, подводя итоги совещания, Владимир Талалыкин. — Я встречался с губернатором, Игорь Анатольевич понимает поставленную задачу и всю ответственность, а также трудности, которые есть в реализации программы. Мы знаем также о проблемах в Северодвинске, в Онежском районе. Поэтому ситуация в целом по области будет предметом пристального внимания.

— Те площадки, на которых мы побывали, реально дают повод надеяться, что программа будет выполнена. Все в наших руках. Мы запланировали следующую инспекционную поездку на февраль, чтобы посмотреть, как идут работы, — сказал Игорь Годзиш.

На состоявшейся встрече с губернатором Архангельской области Игорем Орловым Владимир Талалыкин отметил, что Фонд находится в постоянном контакте с Правительством региона.

— Больше всего нас волновала ситуация в областном центре. Сегодня я вижу, что трудности, которые наблюдались в прошлые годы, удалось преодолеть, — подчеркнул он. — Правительство региона взяло программу переселения людей в Архангельске под свой контроль, что позволило привлечь проверенных подрядчиков. Сегодня мы видим, что на строительных площадках идет работа. Это дает надежду, что в 2016 году мы выйдем на необходимые показатели.

В свою очередь Игорь Орлов подчеркнул:

— Задачу завершить программу переселения граждан из аварийного жилья до конца 2017 года, которую поставил Президент РФ Владимир Путин, мы обязаны выполнить.

В целом в рамках реализации указанной программы в Архангельской области необходимо расселить 913 аварийных домов общей площадью 266 тыс.кв.м. В новые квартиры из аварийного жилья должны переехать более 15 тысяч граждан.

Кроме того, в рамках рабочего визита в Архангельскую область Владимир Талалыкин встретился с активистами общественного движения «Аварийное жилье Архангельска».

Глава Архангельска Игорь Годзиш отметил, что встречи работников администрации города с представителями общественных организаций будут проводиться на регулярной основе.

— Общественность должна активно участвовать в реализации программы расселения аварийного жилья. Мы принципиально договорились о том, что представители жителей домов, которые включены в программу переселения граждан из аварийного жилья, будут участвовать в инспектировании стройплощадок, где возводятся новые дома, — отметил Игорь Годзиш.

Публикация Управления по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ

http://www.pomorcpp.org/insight/5874/Елена_Вторыгина_будет_курировать_переселение_граждан_из_аварийного_жилья_совместно_с_руководством_Архангельской_области_и_Архангельска/