«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
19 июля 2019

Дайджест СМИ от 19 июля 2019г.

Российская газета, Москва, 19 июля 2019 6:00

АВАРИЙНЫЙ СИГНАЛ

Автор: Бухарова Ольга

Разработаны новые механизмы переселения граждан из непригодного жилья

Завтра, 20 июля, истекает срок, установленный поручением Владимира Путина, когда должны быть разработаны новые механизмы в рамках программы по переселению из аварийного жилья. Поправки в Жилищный кодекс и ряд других законодательных актов, в том числе в 185-ФЗ, сейчас в правительстве и в ближайшее время будут направлены в Госдуму (документ есть в распоряжении «РГ»).

Глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин прокомментировал новые инициативы. В частности, он отметил, что необходимы единые для всей страны правила определения величины компенсации собственникам жилья при расселении аварийных домов. Это позволит избежать социальной напряженности, которая порой возникает в из-за разницы в региональном законодательстве. Должен появиться особый порядок признания дома аварийным.

В пример Сергей Степашин привел ситуацию, которая сложилась в Зеленодольске Татарстана. О конфликте, кстати, «РГ» рассказывала еще два года назад. Тогда угроза выселения нависла над жителями 300 домов, которые неожиданно, всего за один день, признали аварийными. Новость об этом произвела эффект разорвавшейся бомбы. Ведь те, кто покупал квартиры, предварительно наводили справки о жилье, в том числе и в БТИ. Ни о какой аварийности даже речи не было.

Но собственников жилья поставили перед выбором: либо они получают деньги за аварийные метры, либо соглашаются приобрести жилье. Как правило, намного уступающее по площади имеющемуся. Более того выкупную цену в республике установили в размере 11 тысяч 22 рубля за кв. метр — на покупку коммуналки не хватит. А оспаривать в суде решение местных властей себе дороже.

Новыми поправками предусматривается: если у человека в собственности находится несколько жилых помещений в аварийном фонде, субсидия на переселение будет выделена только на одно. Кроме того, по закону, если у людей нет другого жилья, им после выплаты компенсации должны помочь купить новые метры через льготную ипотеку, субсидии, рассрочку и другие формы.

Но это не должно касаться тех, по мнению Степашина, кто приобрел жилье в качестве инвестиций после признания его аварийным.

Например, когда покупают квартиру по дешевке, а потом пытаются получить новое жилье .

Eще одной мерой по снижению доли непригодного для жизни жилья, как считает Сергей Степашин, может стать усиление контроля за качеством, полнотой и своевременностью проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Ситуация, когда более 200 миллиардов рублей взносов граждан на капремонт находятся на счетах в банках, а дома продолжают ветшать, является недопустимой, считает глава наблюдательного совета Фонда ЖКХ.

Много вопросов, по его словам, вызывает и качество ремонта аварийных домов. У Фонда ЖКХ больше всего нареканий к новым домам для переселенцев в Омской, Амурской областях, Якутии.

Что еще предлагается? Новыми поправками регламентируется вопрос распоряжения земельными участками после сноса аварийного жилья. По мнению Сергея Степашина, эта земля должна быть предназначена исключительно для строительства школ, больниц и других социальных объектов. Eще в конце прошлого года с таким предложением выступил глава минстроя Владимир Якушев.

«Eсли субъекты примут решение, что квартал сносят, а участок идет под коммерческую застройку, деньги, полученные с аукциона, должны вернуться в программу сноса аварийного жилья», -отметил тогда министр.

Зачастую понятия ветхого и аварийного жилья преподносятся как синонимы. Но это не одно и то же. Теперь законодательно предлагается четко их разграничить. В первом случае необходимо однозначно расселять или реконструировать. Ветхие же бараки, если процент износа будет установлен в пределах 70 процентов, получат специальную программу капремонта. Продление ресурса ветхих домов, считает Сергей Степашин, позволит не увеличивать число домов, признаваемыми аварийными.

Между тем исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева полагает, что законопроект не решит проблему ветхого жилья.

-В программу капремонта не входит комплекс мероприятий по замене балок, перекрытий и других несущих конструкций, которые, как правило, подлежат замене в таких бараках, -рассказала «РГ» эксперт. — Но денег на это не предусмотрено. И перспективы для людей, когда их наконец переселят, остаются туманными. В результате может получиться так, что в ряде регионов попросту отсортируют такие дома как ветхие и залатают там, где хватит средств.

По ее словам, сейчас даже нет точных цифр, сколько в стране ветхого фонда. «Потому что до сих пор не проводился сплошной техосмотр, -считает Разворотнева. -Поэтому представители региональных общественных советов жаловались на то, что никто реально не знает, в каком состоянии находятся дома».

В ряде регионов предпринимались попытки самостоятельно ввести свои критерии состояния домов. Например, в Приморском крае в свое время обследовали дома и присваивали им разные цвета-зеленый, желтый, красный. И когда в бюджете появлялась копейка, они уже знали, какие дома нужно ремонтировать в первую очередь.

Будут единые для всей страны правила определения компенсации собственникам жилья при расселении аварийных домов

В ТEМУ

До конца 2019 года переедут из аварийного фонда восемь тысяч россиян. А в следующем году уже 64 тысячи человек. Однако, по словам Сергея Степашина, еще не все субъекты выполнили старую программу, которая завершилась в 2017 году.

«Аварийная» программа заработала новая, а проблемы остались старые. Например, качество новых домов для переселенцев. У Фонда ЖКХ больше всего нареканий к новым домам для переселенцев в Омской, Амурской областях, Якутии. Другая проблема — не строится энергоэффективное жилье. Оно помогло бы и сберегать ресурсы, и на 40-50 процентов сократило бы размер платежей за ЖКУ.

АКЦEНТ

До конца 2019 года переедут из аварийного фонда 8 тысяч россиян. А в следующем году уже 64 тысячи человек

 

РосКвартал (roskvartal.ru), Петрозаводск, 18 июля 2019 16:05

ФОНД ЖКХ НАМЕРЕН КОНТРОЛИРОВАТЬ КАПРЕМОНТ ДОМОВ В РЕГИОНАХ РОССИИ

Автор: Терлецкая Ксения

Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин сообщил, что специалисты Фонда намерены следить за выполнением капремонта многоквартирных домов в регионах РФ. Это необходимо, поскольку низкое качество капитального ремонта приводит к увеличению количества аварийного жилья в стране.

Фонд ЖКХ обеспокоен качеством капитального ремонта, который проводится в многоквартирных домах в регионах России. Об этом председатель наблюдательного совета Фонда Сергей Степашин сообщил на заседании Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и ЖКХ. В Фонде считают, что таким образом можно упростить работу по расселению аварийного жилья, поскольку его количество напрямую связано с качеством выполнения капитального ремонта.

«Я написал письмо премьер-министру Дмитрию Медведеву с тем, чтобы Фонду ЖКХ было поручено заниматься контролем — сейчас это определено как мониторинг — капитального ремонта», — прокомментировал ситуацию Сергей Степашин.

Сергей Степашин также заявил, что необходимо сделать освоение средств, собираемых жителями МКД на капитальный ремонт, более грамотным. Сегодня собираемость взносов достигает 90%, но при этом средства просто лежат на банковских счетах, зачастую без начисления на них процентов. Сергей Степашин считает сложившуюся ситуацию неправильной: по его мнению, деньги, собранные с собственников, должны работать на капремонт.

Практика, когда взносы на капитальный ремонт приносят деньги, существует. К примеру, региональный оператор Свердловской области хранил поступающие платежи не на депозитах, а на банковских счетах, на которые набежали проценты, и за несколько лет заработал 156 миллионов рублей. Средства вернулись на счета многоквартирных домов. Больше информации об этом прецеденте вы найдете в нашем материале.

https://roskvartal.ru/news/kapitalnyy-remont/10613/fond-zhkh-nameren-kontrolirovat-kapremont-domov-v-regionah-rossii/?utm_source=rss

 

Коктебель (koktebel.club), п.г.т. Коктебель, 18 июля 2019 15:56

РАССЕЛЕНИЕ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

В Республике Крым за пять лет не ввели в эксплуатацию ни одного дома в рамках программы расселения из аварийного жилья.

Об этом сообщил председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин в ходе заседания Ассамблеи региональных общественных советов в сфере строительства и ЖКХ.

«Нас очень смущает, мы молчали об этом пять лет, Республика Крым: там не было сдано ни одного квадратного метра по программе аварийного жилья за пять лет», — цитирует Степашина РИА Новости.

В Республике Крым и городу Севастополю необходимо расселить свыше 23-х тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья.

https://koktebel.club/%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B8%D0%B7-%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B9%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F/

 

Уральский рабочий (уральский-рабочий.рф), Екатеринбург, 18 июля 2019 11:39

СОЦИАЛЬНАЯ АРИФМЕТИКА: ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЕ ЖИЛЬЕ НУЖНЕЕ ТЕМ, КТО БЕДНЕЕ

Глава Общественного совета при Минстрое и наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин предложил прописать в национальной программе по переселению из ветхого жилого фонда строительство энергоэффективного жилья — не менее 100 тысяч квадратных метров в год

Предложение прозвучало на состоявшемся на днях в Общественной палате РФ заседании Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

— Такое жилье будет дороже, но при этом граждане смогут экономить 40-50 процентов на услугах ЖКХ, — уверен Сергей Степашин. — Мы ежегодно теряем примерно 300 миллиардов рублей из-за недостаточной энергоэффективности наших домов. Возводимое за счет государства жилье для переселенцев обойдется чуть дороже при строительстве, но оно окупится за счет сохранения электроэнергии, тепла.

Сергея Степашина поддержал секретарь Общественной палаты РФ Валерий Фадеев, отметив, что согласно расчетам только модернизация систем теплоснабжения даст экономический рост один процент в год, так как стимулирует производственную активность в этой сфере.

— Мы по-прежнему тратим для жизнеобеспечения населения в разы больше энергии, тепла, чем соседние страны, — посетовал он.

Требования к энергоэффективности строящегося жилого фонда в Свердловской области определены областной государственной программой «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности в Свердловской области до 2024 года». Там же заложены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности всего жилищно-коммунального комплекса. На их финансирование ежегодно выделяется около 10 миллиардов рублей. Так, в рамках программы модернизированы котельные в Режевском, Красноуфимском городских округах и в муниципальном образовании Алапаевское, реализован ряд проектов в сфере малой гидроэнергетики и возобновляемых источников энергии.

Образцом энергоэффективного домостроения и ЖКХ в Екатеринбурге признан микрорайон Академический, где применение энергосберегающих технологий дает снижение энергопотребления на 30 % по сравнению с остальным жилфондом областного центра. В итоге жители Академического платят за услуги ЖКХ на четверть меньше, чем остальные екатеринбуржцы. Цифровизация коммунального хозяйства, которая осуществляется по программе «Умный город» в Екатеринбурге, Новоуральске, Полевском и Каменске-Уральском, также позволит оптимизировать энергопотребление в жилом секторе.

Свердловская область как активный участник нацпрограммы по расселению аварийного жилья в 2019 году получит на эти цели 1,5 миллиарда рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ, еще 95,4 миллиона рублей выделяет региональный бюджет.

По данным областного министерства строительства и развития инфраструктуры, в рамках первого этапа программы 2019-2020 года планируется переселить 2071 человека из 879 аварийных квартир. При этом переселенцам не придется переплачивать за коммунальные услуги, поскольку и строители, и коммунальные службы мотивированы на энергосберегающие технологии при возведении и эксплуатации жилья.

https://уральский-рабочий.рф/news/item/25131

 

Комсомольская правда. Толстушка, Москва, 18 июля 2019 6:00

ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ ПРОДОЛЖАЕТСЯ

Автор: Чернышов Павел

Eще больше 600 тысяч россиян переедут из бараков в современные квартиры

Программа переселения граждан из аварийного жилья — одна из самых успешных в истории современной России. С 2008 года более 1 млн человек переехали в новые квартиры из аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2012 года. Но это не значит, что бараков в стране не осталось… Поэтому в начале 2019 года стартовал следующий этап расселения аварийного жилья — в рамках нового национального проекта «Жилье и городская среда», который реализует Минстрой России. Это позволит до 1 сентября 2025 года расселить все аварийное жилье, признанное таковым до 1 января 2017 года.

Успешный старт

Региональные программы утверждались до конца марта, первые заявки на получение финансирования на переселение граждан из аварийного жилья начали поступать в Фонд содействия реформированию ЖКХ, который выступает ее оператором, в начале апреля. Но уже сегодня можно сказать — нацпроект стартовал успешно.

На 1 июля из предусмотренных к расселению в этом году 141 тыс. кв. м аварийного жилья уже расселено 43,64 тыс. кв. м. Из аварийных домов переехали 2,58 тыс. человек, что составляет 31,4% годового плана. Всего в 2019 году предусмотрено переселение 8,2 тыс. человек.

Более того, 7 регионов полностью выполнили задачу на текущий год. Это Воронежская область (переселены 485 человек), Московская область (397 человек), Ненецкий автономный округ (в новое жилье переехали 109 человек), Республика Башкортостан (299 человек), Тюменская область (299 человек), Челябинская область (333 человека), Алтайский край (переселено 296 человек).

Самый большой процент выполнения программы в части расселения аварийного жилья — в Центральном федеральном округе (87,3%), за ним идут Уральский (45,7%) и Сибирский (34,3%) федеральные округа.

При этом с каждым годом показатели программы будут только увеличиваться. Так, в 2020 году запланировано расселение 1 млн кв. м аварийного жилья и переселение 54,6 тыс. человек. Самое масштабное переселение запланировано в 2023 и 2024 годах: расселение по 3,05 млн кв. м аварийного жилья и переселение по 170,7 тыс. человек ежегодно.

— Всего в стране в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» до 2025 года предусмотрено переселение 660 тыс. граждан из 11,98 млн кв. м аварийного жилья. На эти цели предусмотрено направить более 507 млрд рублей, из которых средства федерального бюджета — 431,94 млрд рублей. Лимит предоставления регионам финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ в 2019 году составляет 35,4 млрд рублей, — отметил генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.

Регионы ускоряются

В конце июня в Фонде ЖКХ завершилось рассмотрение заявок от регионов на получение финансовой поддержки для реализации этапа 2019 — 2020годов программы переселения граждан из аварийного жилья. Приняты решения о выделении средств 82 регионам. Всего по этому этапу запланировано переселить 63 967 человек из 26 794 аварийных жилых помещений общей площадью 1,04 млн кв. м на территории 594 населенных пунктов.

После рассмотрения заявок на получение финансирования Фонд ЖКХ направил в регионы 10,61 млрд рублей в качестве аванса. Остальные 70% средств перечисляются после предоставления областными властями реестров заключенных контрактов на приобретение квартир для расселения людей. Исполнение графиков заключения контрактов находится на контроле Минстроя России.

— До конца года в новое жилье должны переехать свыше восьми тысяч граждан, эффект от остальных выделенных средств для первого этапа переселения с учетом особенностей строительного цикла мы получим уже в следующем году. При этом у нас есть регионы, которые взяли на себя обязательство реализовать программу досрочно. Мы поддерживаем такие примеры и оказываем им необходимую помощь, — заявил глава Минстроя России Владимир Якушев.

На сегодня вызвались завершить к концу 2021 года программу, рассчитанную до 2025 года, Саратовская и Астраханская области.

Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин подчеркнул, что новая программа переселения граждан из аварийного жилья имеет беспрецедентный объем финансирования.

— Новое жилье, строящееся с участием средств федерального бюджета, должно быть энергоэффективным.

На сегодня Фондом ЖКХ совместно с Минстроем России готовится предложение, которое позволит повысить объем строительства таких домов. В год должно возводиться не менее 100 тыс. кв. м энергоэффективного жилья, — заявил Сергей Степашин.

«С новосельем!»

Новоселья в регионах в самом разгаре. Так, в начале июля долгожданные ключи от новых квартир получили 159 жителей Липецка. Для них по этой программе были приобретены квартиры в 5 новостройках, расположенных в микрорайоне «Звездный». Общая площадь предоставленных гражданам 49 квартир составляет порядка 2,34 тыс. кв. м.

На эти цели было затрачено более 103 млн рублей, из них средства Фонда ЖКХ — 63,34 млн рублей. Это позволит расселить 12 аварийных домов площадью 2,01 тыс. кв. м, расположенных на территории города Липецка.

— Мы долго ждали возобновления программы переселения граждан из аварийного жилья. И вот сегодня мы первыми в стране вручаем вам ключи от новых квартир, — поздравил новоселов с долгожданным событием врио губернатора Липецкой области Игорь Артамонов. — Будем стараться и в дальнейшем опережающими темпами выполнять программу. Это позволит нам расселить больше аварийного жилья, не только признанного таковым в срок до 1 января 2017 года. Поздравляю вас с новосельем!

Как отмечают в администрации города Липецка, для кого-то переезд в новые квартиры стал в прямом смысле слова подарком — липчанка Татьяна Черкасова получила ключи в свой день рождения.

-Здание обветшало, штукатурка со стен осыпалась, воду приходилось набирать в колонке, да и состояние электропроводки оставляло желать лучшего — в таких условиях жили мы в доме по улице Зои Космодемьянской, — рассказывает жительница Липецка Галина Кузнецова. — Семь лет переписки с различными инстанциями. И вдруг нам сообщают, что переезд уже в этом году.

По информации горадминистрации, всего в Липецке с 2019 по 2025 год планируется переселить 4,5 тысячи жителей из 122 аварийных домов. На эти цели потребуется 4,47 млрд рублей.

Рядом детсады и школы

Буквально через пару дней эстафету перенял Калининград. В рамках празднования Дня города 12 семей получили ключи от квартир в новом доме № 46 на улице Николая Карамзина.

-Это знаковое событие для вас. С этого дня начинается новая жизнь, сбываются мечты. Желаю, чтобы радость и комфорт были в ваших квартирах, — отметил, вручая ключи будущим новоселам, первый заместитель главы города Юрий Федяшов.

Благодаря примененным застройщиком технологиям энергосбережения дом получил класс энергоэффективности А+. Автономное газовое отопление квартир позволит его жильцам существенно экономить при оплате коммунальных услуг.

По словам будущих новоселов, они довольны развитой инфраструктурой района: в шаговой доступности находятся школа, детские сады, торговые центры, поликлиники. Рядом построен спортивный зал. Район имеет хорошую транспортную доступность и удобные подъездные пути.

-Дом очень понравился, — поделилась впечатлениями Анна Лысенко, проживавшая ранее в аварийном здании довоенной постройки. — Мы очень рады переезду.

Как сообщили в администрации Калининграда, сейчас в городе 140 домов, признанных аварийными и подлежащих сносу. В них проживают 3434 человека. Работа по переселению калининградцев из аварийного жилья будет продолжена. В 2019 году планируется расселить 6 аварийных многоквартирных домов, в них расположено 100 жилых помещений.

ВАЖНО!

На сайте Фонда ЖКХ «Реформа ЖКХ» указаны сведения, в том числе сроки расселения, о каждом доме, включенном в программу переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Информацию также можно уточнить у специалистов «горячей линии» госкорпорации по телефону 8-800-700-89-89 (все звонки по России бесплатно). «Горячая линия» работает по будням с 7.00 до 18.00 (мск).