«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
19 апреля 2017

Дайджест СМИ от 19 апреля 2017г.

Дронт (dront.ru), Нижний Новгород, 18 апреля 2017 23:33

СИСТЕМЫ «УМНОГО ДОМА» ПОЗВОЛЯЮТ ЭКОНОМИТЬ НА ТЕПЛЕ ЖИТЕЛЯМ ПОСЕЛКА В ЯКУТИИ

Энергоэффективные технологии, примененные при строительстве квартала «умных домов» в поселке городского типа Жатай Якутии, позволяют экономить на оплате тепла и горячей воды в регионе, где температура опускается иногда до минус 50-60 градусов.

Некоторое время назад председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин отметил, что подобные технологии должны и дальше применяться при строительстве несмотря на дороговизну, и на это направление должны выделяться бюджетные средства.

Корреспондент ТАСС в Якутии узнал у чиновников, работников ЖКХ и самих жильцов «умных домов», как они относятся к энергоэффективным технологиям и оправдали ли они возлагаемые на них надежды.

Энергоэффективность позволяет экономить до 40% на оплате ЖКУ

Жильцы энергоэффективного квартала платят по итогам года на 40% ниже, чем жители обычных домов. Об этом ТАСС рассказал глава городского округа «Поселок Жатай» Анатолий Кистенев.

«Жильцы по большому счету платят только за холодную воду, экономия на горячей воде составляет около 50%, 25% — на отопление. У нас оплата идет по фактическому потреблению ресурсов, не по 1/12 как в городе Якутске или по всей республике. Поэтому в зимние месяцы у нас максимальное потребление ресурсов, а в летние месяцы их фактически нет, но если брать средние показатели, то они до 40% ниже, чем в обычных домах», — сказал он.

Это единственный в республике не дотационный квартал (жители Якутии фактически платят лишь 30% от себестоимости экономически обоснованного тарифа — прим. ТАСС).

«В Якутии по себестоимости никто за тепло не платит, все получают дотацию: каждый муниципалитет — разную, но получают все. А жители энергоэффективных домов оплачивают по себестоимости. Их не дотируют, но при этом они платят меньше, чем жители других домов. Тем самым у нас получается самая высокая окупаемость тарифа на теплоэнергию», — отметил Кистенев.

Жительница одного из домов в энергоэффективном квартале, которая получила ключи от новой квартиры в 2014 году, подтвердила, что «экономия получается существенная».

«В месяц получается 4-5 тыс. рублей, в то время как в других обычных домах квартплата составляет 7-8 тыс. рублей в месяц. Благодаря этим домам у нас поселок преобразился: люди, всю жизнь жившие в неблагоустроенных домах, получили возможность жить с комфортом. Дети радуются новым детским площадкам возле домов, а наш детсад, построенный по такой же технологии, всегда теплый, благодаря продуманной системе вентиляции наши дети зимой не мерзнут и не болеют, а это самое главное. Теперь мы надеемся, что будет построена такая же «умная школа» в нашем квартале», — пояснила она.

Энергоэффективные технологии в действии

Аккуратные трехэтажные «умные дома» имеют повышенное утепление, везде установлены энергоэффективные окна, теплоснабжение осуществляется через автономные блочно-модульные газовые котельные. Всего в квартале их три, которые отапливают шесть домов, остальные дома получают тепло централизовано, но в них установлены автоматические электронные узлы, которые четко реагируют на изменение температуры и поддерживают ее в заданных параметрах внутри дома. Горячая вода нагревается через солнечные коллекторы, а система аварийного электроснабжения работает на солнечных батареях, во всех домах также установлена система приточной вентиляции. Еще одной немаловажной деталью является то, что жильцы домов сами могут регулировать микроклимат в квартире.

«Мы должны более широко использовать ту энергию, которая сейчас бесплатна, и переходить на энергоэффективные технологии. На примере нашего квартала хотят строить не только в Якутии, но и в других регионах страны. В республике дома с применением данных технологий также будут строиться, соответствующее поручение главы республики было», — отметил Кистенев.

Но не все вначале было гладко при внедрении энергоэффективных технологий. «Мы же были одни из самых первых в стране, кто начал внедрять эти технологии. Конечно, поначалу были проблемы, но мы их решили благодаря томским специалистам, которые нас консультировали в этих вопросах», — пояснил глава поселка.

«В первом доме даже пришлось переделывать узел ввода, по системе рекуперации ошиблись, фактически начинали на свой страх и риск, многое приходилось узнавать на практике. Второй дом построили с крышной котельной, и только потом поняли, что котельной для одного этого дома много, и подключили к ней другой дом, а при эксплуатации солнечных подстанций выяснилось, что использовать их только во время отключения электроэнергии неэффективно. Поэтому в солнечную погоду все технологическое оборудование работает от солнечных аккумуляторов, а электрическая энергия используется как альтернативный источник. По теплоснабжению, например, в первом доме для нагрева воды мы использовали теплоносители, потом перешли на солнечные коллекторы и электричество, но электричество — слишком дорогое удовольствие, поэтому при строительстве следующих домов мы от него отказались и поставили маленькие газовые котлы на тот случай, если солнечной энергии не хватит: вот так постепенно, сообща с застройщиком и проектировщиками энергоэффективного оборудования, мы осваивали эту сферу, каждый раз изменяя технологию, улучшая ее», — добавил он.

Вместо бараков — «умные дома» для переселенцев

Жатай уже завершил федеральную программу переселения из ветхого и аварийного жилья, и «умный квартал» был построен полностью по этой программе.

«В декабре прошлого года у нас программа переселения была уже завершена. Мы начали работать по переселению в 2009 году, и первый энергоэффективный дом был у нас сдан в 2011 году», — не без гордости признается глава поселка, который занимает свой пост с 1989 года.

В 2010 году во время посещения Якутии глава Фонда реформирования и содействия ЖКХ Константин Цицин предложил руководству республики заняться вопросами строительства энергоэффективного жилья и использования альтернативной энергетики в районах Крайнего Севера. После этого глава республики Егор Борисов принял решение о строительстве первого такого дома в Якутии в рамках программы переселения из аварийного жилья.

«На открытие первого энергоэффективного дома приехал Константин Цицин, и мы ему заявили, что можем построить целый квартал, а заодно опробовать энергоэффективные технологии на других домах. Так и началось строительство нашего квартала», — отметил Кистенев.

Несмотря на то, что стоимость строительства энергоэффективного дома выше стандартного почти в 1,5 раза, и на полную окупаемость выходит через 10 лет, применение новых технологий дает свои ощутимые результаты уже впервые два-три года эксплуатации этих домов.

Около тысячи переселенцев обзавелись новыми квартирами с «умными технологиями», которых в квартале 520. «Мы больше никогда не будем жить в бараках без удобств. Нам завидуют жители всех других домов: не только по квартплате, но и по обустройству всего квартала. У нас красиво, уютно, просторно и продуманно. Наш квартал — это украшение всего поселка, на наши детские площадки приходят играть дети со всего поселка. Дети всегда тянутся к лучшему», — рассказала жительница одного из домов Альбина Верещагина.

Надежды на модернизацию

Жатай — это рабочий поселок в 15 км от Якутска почти со столетней историей, основу которой составляют флот и навигация. В конце 2004 года по итогам референдума было принято решение об отделении от городского округа «Город Якутск» и создании нового муниципального образования.

«Мы, когда были в составе города Якутска, фактически ничего не получали из городского бюджета — все содержалось за счет предприятий и организаций, основная часть нашего жилого фонда принадлежала Жатайскому судоремонтному заводу, часть — Жатайской нефтебазе. Но потом предприятия стали отказываться от социальных объектов, и все легло на бюджет города, при том что у него были свои объекты, поэтому вместо стабильного финансирования от предприятий мы стали получать совсем мизерные суммы, которых, конечно, не хватало. Нужно было принимать решение: либо закрывать поселок, либо как-то выходить из положения, и мы решили стать отдельным муниципальным образованием», — отметил Кистенев.

В поселке проживают более 9 тыс. человек. Основным предприятием является Жатайская база технической эксплуатации флота, модернизация которой должна начаться уже в этом году. Это позволит создать в поселке новые рабочие места.

С 2018 года начнется строительство новой судоверфи, а строительство новых судов запланировано уже на 2020 год. На проектную мощность новая судоверфь выйдет в 2022 году и будет выпускать по 10 речных судов различной модификации в год и ремонтировать до шести судов ежегодно.

https://dront.ru/news/2017/04/18/sistemy-umnogo-doma-pozvolyayut-ekonomit-na-teple-zhitelyam-poselka-v-yakutii/

 

 

Строительство. Недвижимость Rent Sale (rs63.ru), Самара, 18 апреля 2017 12:00

В РОССИИ ВОЗВЕЛИ 95 ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ДОМОВ

Глава Фонда реформирования ЖКХ Сергей Степашин сообщил, что в России уже появились 95 энергоэффективных домов, но это очень маленькая цифра для страны. В конце марта глава Минстроя РФ Михаил Мень заявил, что ведомство разработало проект постановления правительства РФ, которое устанавливает требования к проектной документации по соблюдению норм энергетической эффективности и оснащенности зданий приборами учета энергоресурсов.

Также в проект должны включаться сведения, в которых содержится обоснование принятых архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, используемых в системах электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха помещений, тепловых сетях в объектах производственного назначения.

http://rs63.ru/novosti/55/663053/

 

ЖКХ-Ямал.Ру (jkh-yamal.ru), Салехард, 18 апреля 2017 9:45

«ПОДУШКА БЕЗОПАСНОСТИ» В СИСТЕМЕ КАП.РЕМОНТА

Как сообщил Минстрой, в 2016 году по счетам регионального оператора было собрано 123 млрд руб., стоимость выполняемых работ по актам — 107 млрд руб. Получается, оставшиеся 16 млрд руб., или 13% от суммы, — это и есть «подушка безопасности». В отдельных регионах ситуация еще хуже: на счетах финансовых посредников может оседать от 30 до 80% полученных денег. Новая строка в квитанции за квартплату не только вызывает большое недовольство населения, но и усугубляет имеющиеся в отечественной экономике проблемы. Граждане вынуждены ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт, тем самым еще больше сокращая в условиях кризиса свой потребительский спрос. Ведь именно квартплата — основная статья расходов в семьях. Однако вовсе не все взносы граждан расходуются на капитальный ремонт. Ежегодно определенная часть собранных средств направляется в специальную «подушку безопасности» регионального оператора.

В прошлом году в России было собрано 142 млрд руб. взносов на капремонт. Как сообщили в пресс-службе Минстроя, «это средства, собранные не только на счетах регионального оператора, но и на специальных счетах, собственники которых самостоятельно распоряжаются своими средствами». В Минстрое напоминают, что собственники по закону имеют право выбрать способ формирования взносов. Первый способ — «общий котел»: счет регионального оператора. Собранные на нем средства расходуются в соответствии с региональной программой, ремонт проводится в определенной очередности. Второй способ — открытие спецсчета для каждого конкретного многоквартирного дома. По счетам регионального оператора, то есть в «общем котле», в 2016 году было собрано примерно 123 млрд руб., уточняют в пресс-службе. При этом, по данным Минстроя, в 2016-м стоимость выполняемых работ по актам составила 107 млрд руб. Какова же судьба остальных 16 млрд руб., или 13% собранной суммы?

В ведомстве Михаила Меня поясняют: «Следует иметь в виду, что не все собираемые средства направляются на ремонты, поскольку часть поступающих средств обеспечивает финансовую устойчивость регионального оператора («подушку безопасности») и будет направлена на капитальные ремонты в последующем году».

Уточним: с одной стороны, по закону (271-ФЗ) средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, могут использоваться только для финансирования капитального ремонта. С другой стороны, в законе предусматриваются требования к финансовой устойчивости регионального оператора. В частности, говорится: «Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта… определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год. Размер указанной доли устанавливается законом субъекта РФ».

В пресс-службе Минстроя тоже указывают на ответственность регионов: «Формирование краткосрочных планов реализации региональных программ капитального ремонта находится в зоне ответственности регионов России». Регионы обязаны также корректировать объем работ исходя из фактического уровня собираемости средств: «Так, если в регионе, например, собираемость была 50%, а в перспективе увеличилась, то регион должен скорректировать свой план и увеличить объемы проводимого капремонта». Однако «подушка безопасности» при этом не пустует. Фактически из взносов граждан постоянно отщипывается хорошо если 13%, и по факту эти средства на капремонт не идут: они участвуют в бесконечном кругообороте денег. Ведь когда в следующем году осевшие в «подушке безопасности» прошлогодние взносы направляются на ремонт, в нее поступают уже новые взносы, за счет которых обеспечивается финансовая устойчивость оператора. Причем на местах, судя по всему, разное представление о том, какой должна быть «подушка безопасности». В отдельных регионах на счетах оседает от 30 до даже 80% взносов на капремонт. Ранее в интервью «Российской газете» председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин рассказал, что в прошлом году «в таких регионах, как Саха (Якутия) и Республика Ингушетия, все без исключения деньги жильцов были потрачены на капремонт, а в Краснодарском и Пермском краях из собранных средств израсходовано менее 20%».

http://jkh-yamal.ru/news/5581/

 

Top100News (cmk1.ru), Москва, 18 апреля 2017 7:50

ХАЛАТНОСТЬ ЧИНОВНИКОВ В СЕРНУРСКОМ РАЙОНЕ (МАРИЙ ЭЛ) ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ

17 апреля в ходе еженедельного совещания Главы Чувашии с членами Кабинета Министров и руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомств обсуждены вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Михаил Игнатьев подчеркнул, что программа ликвидации аварийного жилфонда реализуется в соответствии с указом Президента России, который был принят в мае 2012 года.

Подробнее: Ceнтерy ялавe (Знамя победы)

4 тысячи бийчан переселили из аварийного жилья

Это предусмотрено краевой адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» за пять лет.Переселяют людей из 368 домов.

В целом, краевая адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы предполагает расселение 153,5 тыс. кв. м аварийного жилья, в котором проживает 11,5 тыс. жителей в 24 муниципальных образованиях.

Подробнее: Алтайская правда

Халатность чиновников в Сернурском районе (Марий Эл) при реализации программы переселения

Сернурским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Республике Марий Эл по материалам прокуратуры возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность). По версии следствия в июне 2016 года в рамках федеральной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» между администрацией одного из сельских поселений Сернурского района Республики Марий Эл и строительной компанией заключен контракт по долевому строительству многоквартирного дома.

Подробнее: Волжская правда (г. Волжск)

В городе Мариинский Посад состоялось вручение ключей в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики»

13 апреля в администрации Мариинско-Посадского района состоялось вручение ключей от новых квартир, расположенных по адресу: улица Котовского, дом 41, корпус 1, построенный в соответствии программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики».

На церемонии вручения ключей приняли участие: глава администрации Мариинско-Посадского района А.А. Мясников, и. о. первого заместителя главы администрации начальника отдела градостроительства и развития общей инфраструктуры О.В. Кучук, глава администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района О.В. Арсентьев, которые тепло и сердечно поздравили всех с получением ключей от новых квартир и предстоящим новосельем, пожелали им мира, добра и всех благ.

Подробнее: ADVIS.ru

В Чувашии стартовал заключительный этап программы переселения из аварийного жилья

Реализация государственной программы по переселению граждан из аварийного жилья сегодня вновь оказалась в центре внимания республиканских властей.

— В рамках реализации четвертого этапа программы предусмотрено переселение 3 тысяч 300 человек из 185 аварийных домов в 8 муниципальных образованиях.

Подробнее: ГТРК Чувашия

В Уральском федеральном округе из аварийного жилья переселено свыше 50 000 человек

Полномочный представитель Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе Игорь Холманских провел совещание по вопросу реализации региональных адресных программ переселения граждан из аварийного жилья. В совещании приняли участие: заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Юрий Пономарев, председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин, генеральный директор Фонда Константин Цицин.

Подробнее: ADVIS.ru

Ветхое жилье и «вторичка». Тайшет не укладывается в сроки, поэтому нового жилья не будет

В Тайшете действует муниципальная программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда», которая, в свою очередь, входит в Государственную программу Иркутской области «Доступное жилье» на 2014 — 2020 годы.

А в сентябре 2015, когда в региональную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда были внесены изменения, разрешающие покупать жилье для переселения граждан из аварийных квартир на вторичном рынке, администрация Тайшета сразу решила воспользоваться такой возможностью.

Подробнее: Тайшет24

Более 50 тыс. человек переселено из аварийного жилья в регионах УрФО

Более 50 тыс. человек переселено из аварийного жилья в регионах Уральского федерального округа (УрФО), сообщили в понедельник в пресс-службе аппарата полномочного представителя президента РФ в УрФО по итогам совещания Игоря Холманских по вопросу реализации региональных адресных программ. «Согласно распоряжению правительства РФ, в УрФО в новое жилье должны переехать 67 тыс. 130 человек из аварийных домов, в целом по УрФО к 1 апреля переселено почти 53,5 тыс. человек — 79,7% от плана.

Подробнее: ТАСС

Ключи от новых квартир

В Костромской области за время действия программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда» в новое жилье переехали 3503 человека.

Будет ли продолжена про¬грамма «Переселение из аварийного и ветхого жилья»? — такой вопрос задали Президенту Владимиру Путину на медиафоруме Общероссийского народного фронта в начале апреля в Санкт-Петербурге во время встречи с региональными журналистами и блогерами.

Подробнее: Северный луч (Павинский район)

http://www.cmk1.ru/xalatnost-chinovnikov-v-sernurskom-rajone-marij-el-pri-realizacii-programmy-pereseleniya/

 

Новый мир # Курган, Курган, 18 апреля 2017 6:00

«ЗА ТРИ С ПОЛОВИНОЙ ГОДА В УРАЛЬСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ ПЕРЕСЕЛЕНО СВЫШЕ 50 000 ЧЕЛОВЕК»

В совещании приняли участие заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Юрий Пономарев, председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин, генеральный директор Фонда Константин Цицин.

Сегодня главной задачей, которая стоит перед органами исполнительной власти, в этом вопросе является расселение до 1 сентября 2017 года всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым на 1 января 2012 года.

Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации в Уральском федеральном округе в новое жилье должны переехать 67 130 человек из аварийных домов площадью более 1600 тыс. кв. метров.

В рамках реализуемых региональных программ в целом по Уральскому федеральному округу к 1 апреля 2017 года переселено почти 53,5 тыс. человек (79,7% от плана) из аварийного жилья площадью 808,1 тыс. кв. метров (80,3% от плана).

Таким образом, за оставшиеся пять месяцев в Уральском федеральном округе необходимо расселить свыше 13,6 тыс. человек из аварийного жилья площадью более 198,1 тыс. кв. метров.

В своем выступлении Игорь Холманских заявил, что задача переселения граждан из ветхого жилья является приоритетной, при этом ее важность подчеркивается близкими сроками исполнения.

«Это очень большой и сжатый по времени объем работы, требующей особого внимания и повышенной активности со стороны властей», — сказал полпред.

Игорь Холманских отметил, что на сегодняшний день задача по переселению граждан из ветхого жилья в Уральском федеральном округе завершена в Тюменской области и практически окончена в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре.

В этих регионах план по переселению граждан на 1 апреля 2017 года выполнен на 100 и 95,1 процента соответственно.

Ситуация в других регионах такова. По информации Фонда содействия реформированию ЖКХ, на 1 апреля 2017 года в Челябинской области и Ямало-Ненецком автономном округе план по переселению граждан выполнен только на 89,9 и 73,9 процента соответственно.

В Челябинской области до 1 сентября текущего года необходимо переселить более 1 190 человек, а в Ямало-Ненецком автономном округе — свыше 4 тыс. человек.

Наименьшие в Уральском федеральном округе значения по выполнению плана переселения граждан на 1 апреля 2017 года сложились в Курганской области (70,4% от плана) и Свердловской области (65,8% от плана).

За оставшиеся пять месяцев в Курганской области необходимо переселить 1 780 человек, а в Свердловской области — 6 309 граждан.

Игорь Холманских отметил, что одной из главных проблем в вопросе переселения было отсутствие контроля государственного строительного надзора за строящимися малоэтажными домами, но с 1 января 2016 года этот пробел был устранен.

Полпред выделил две проблемы, остающиеся актуальными в настоящий момент: недостаточный контроль за выполнением муниципальных контрактов со стороны органов местного самоуправления и возможность получить подряд и субподряд у организаций, не обладающих необходимыми производственными мощностями и квалифицированными кадрами.

Заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Юрий Пономарев в своем выступлении также отметил данные факты и призвал ответственных лиц активнее использовать законодательство Российской Федерации для пресечения воровства и растрат в жилищном строительстве: «Уголовно-правовая оценка будет дана каждому подобному факту, а ответственные должностные лица муниципалитетов должны принимать взвешенные решения по техническому состоянию жилищного фонда исключительно в рамках требований закона»,- сказал заместитель генпрокурора. Игорь Холманских добавил: «Необходимо продолжить контроль за целевым использованием средств и соблюдением сроков реализации региональных программ на всех уровнях».

В заключение Игорь Холманских призвал взять на контроль вопрос сноса расселенного аварийного жилья. «Эта работа заложена в программных документах, но сроки ее исполнения зачастую не соблюдаются», — сказал полпред.