«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
13 января 2015

Дайджест СМИ от 13 января 2015г.

29.ru, Архангельск, 12 января 2015 12:46

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ: ОСТАЛОСЬ ПОЛТОРА МЕСЯЦА

У россиян остается только полтора месяца, чтобы бесплатно приватизировать квартиру. Срок окончания безвозмездного оформления жилья в собственность истекает 1 марта 2015 года. Закон, позволяющий приватизировать жилье, в стране действует с 1991 года. Всего за это время в России перешло в собственность около 80% квадратных метров.

День «икс» в истории приватизации грядет уже не первый раз. Напомним, первоначально установленный срок ее проведения — январь 2007 года. С тех пор дата окончания приватизации переносилась сначала на 2010, потом на 2013 годы, так как не все еще успели приватизировать жилье. В свое время президент РФ Владимир Путин настоял на пролонгации бесплатной приватизации до 1 марта 2015 года для уравнения в правах стоящих в очереди на муниципальное жилье бывших военнослужащих и обычных граждан.

Функции регистрации и перехода прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (пр. Ломоносова, дом 206). Прием документов на приватизацию осуществляется по адресу: пер. Театральный, дом 7, кабинет 27, телефоны: 65-08-34, 65-06-95.

Говорят, на этот раз дополнительных шансов давать не будут. А значит, осталось не так много времени, чтобы успеть перевести жилье из социального найма в собственность. После 1 марта 2015 года необходимо будет заплатить государству не только за услуги по оформлению документов перевода социального жилья в собственность, но и за саму недвижимость.

Сколько? Этот вопрос пока не решен. Предполагается, что стоимость приватизации будет назначаться по аналогии с приобретением в собственность земли под дом — там стоимость услуги определяется исходя из кадастровой стоимости с учетом местных коэффициентов.

Стоит отметить, что так называемая дачная амнистия, предполагающая упрощенный порядок приватизации земельных участков, находящихся в личном пользовании, а также домов и строений, тоже заканчивается 1 марта 2015 года.

Дискуссия о возможности сохранения бесплатной приватизации продолжалась все последние годы. Например, многие высказывались о том, что несправедливо лишать возможности оформить квартиру в собственность, к примеру, переселенцев из ветхого жилья. Ведь люди не виноваты, что новое жилье им предложили «не в те сроки».

С другой стороны, сохранение принципа бесплатности сдерживает многие жилищные программы: ведь строительство переселенческого фонда должен кто-то финансировать, но построенные квартиры благодаря приватизации тут же «утекают» на коммерческий рынок. И это — не единственная социальная программа. До сих пор регионы мало используют предоставленные законодательством возможности строить жилье для социального и коммерческого найма. Во многом по той же причине.

«Продлив сроки, мы никогда не решим вопрос ни с капремонтом, ни тем более с переселением из аварийного жилья», — говорит председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин .

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан оформляется в течение двух месяцев со дня подачи заявления и всех необходимых документов. По желанию граждан возможна срочная подготовка договора передачи жилого помещения в собственность, которая оформляется в течение 10 рабочих дней. Потому специалисты призывают жителей Поморья, которые намерены воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, обращаться в офисы приема-выдачи документов заблаговременно. Ибо в последние месяцы может возникнуть ажиотаж.

Установленные сроки не касаются детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Квартиры им будут предоставляться регионами, но они имеют право на бесплатную приватизацию вне зависимости от срока получения этой квартиры.

Договор социального найма заключается нанимателем в отделении «Служба по найму жилья» соответствующего округа.

Однако не все жители Поморья хотят приватизировать свое жилье. Многие опасаются, что тем самым снимут ответственность с плеч государства.

«Я живу в «деревяшке» и приватизировать квартиру не собираюсь, — говорит жительница деревянного дома в Архангельске Галина Владимировна. — Такой собственности лучше не иметь. Соседи у нас не очень благонадежные, вдруг пожар устроят. А будет квартира приватизированная, взамен ведь навряд ли какие-то метры дадут. Да хоть и муниципальное жилье имеем, все равно сами все ремонтируем, красим. Из соседей только пожилые люди приватизировали квартиры, чтоб завещать их внукам».

«Сама свое жилье не приватизировала и не собираюсь, потому как считаю, что все эти подвижки с приватизацией, чьи сроки постоянно сдвигаются, делаются для того, чтобы сбросить лишнюю ответственность с плеч государства на плечи граждан. А ведь это и счетчики, и обслуживание, и ремонт, и другое. К тому же, не дай бог, что случится, мне дадут новую квартиру взамен старой, муниципальной. А если я уже ее приватизирую, то ничего от государства не получу. До какого, вы говорите, продлевают сроки приватизации? До 1 марта 2015 года? Думаю, продлят, конечно же, еще и не раз. Но я все равно приватизировать, как уже говорила, не собираюсь ничего!» — рассказала наша читательница Анна Петрова .

Приватизации подлежат жилые помещения, которые граждане занимают по договору социального найма. В соответствии с законом не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения (возможность приватизации служебного помещения зависит от решения собственника).

Приватизировать квартиру или нет — дело сугубо личное. Однако, если вы все же решились на данную процедуру и хотите меньше нервотрепок с очередями, поторопитесь — именно под конец идут все запоздавшие. А в пределах области таких вот «опомнившихся» будет огромное количество.

http://dom.29.ru/text/daynews/882753.html

Advis.ru, Санкт-Петербург, 12 января 2015 11:22

В С.П.ТРОИЦКОЕ ГЛАВА ИНГУШЕТИИ ЮНУС-БЕК ЕВКУРОВ ВРУЧИЛ 36 СЕМЬЯМ КЛЮЧИ ОТ НОВЫХ КВАРТИР.

27 декабря в республике официально завершились строительные и отделочные работы на семи крупных объектах. Семь многоэтажек сдаются в эксплуатацию в Карабулаке, Троицкой и Сунже.

Глава республики на открытии домов в с.п.Троицкое отметил, что это жилье отличается хорошим архитектурным решением, соответствует всем требованиям сегодняшнего дня, и при возведении домов применены современные технические средства и строительные материалы. «Эти дома станут настоящим украшением с.п.Троицкое», — отметил Юнус-Бек Евкуров.

Глава заверил новоселов в том, что вопросу переселения жителей из аварийного и ветхого жилья руководство республики будет и впредь уделять особое внимание. «Сегодняшний подарок стал возможным благодаря вниманию к нуждам республики со стороны Фонда содействия реформированию ЖКХ», — сказал Юнус-Бек Евкуров. Он отметил, что Константин Цицин, Сергей Степашин, Михаил Мень оказали ощутимую поддержку региону для реализации программы по переселению жителей аварийных и ветхих домов. В Троицкой руководителем региона принято решение на обеих площадках на месте старых домов построить еще по одному. На этот раз проект будет полностью инвестиционным, и подрядчик построит на оба дома паркинг и детские площадки.

Главный федеральный инспектор по Ингушетии Владимир Пригорнев поздравил новоселов от имени Полномочного Представителя Президента РФ в СКФО Сергея Меликова и пожелал им тепла, уюта и благополучия.

http://www.advis.ru/php/view_news.php?id=5DF514D9-2496-CF4F-9C9B-3015D685EBAE

Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура # Поволжье, Казань, 12 января 2015 6:00

КРИЗИС ДЕЛУ НЕ ПОМЕХА

В Татарстане продолжают строить доступное жилье и переселять граждан из аварийного фонда 27 декабря 2014 г. в Казани прошла коллегия Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ по итогам работы ведомства в 2014 г. Кажется, что бушующий кризис обошел стороной строительную отрасль и не коснулся поставленных задач. С момента реализации программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Республике Татарстан было отремонтировано 11852 дома, объем средств составил более 39 млрд руб., и в этих домах сегодня проживает 2,6 млн граждан.

В мероприятии приняли участие генеральный директор — председатель правления Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин, председатель наблюдательного совета фонда Сергей Степашин, премьер-министр РТ Ильдар Халиков, заместитель мэра в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин.

«Сегодня в республике реализуется программа переселения граждан из аварийного жилья, — напомнил присутствующим президент РТ Рустам Минниханов, — это тяжелая программа, но задача поставлена, и мы будем работать. Все, что мы обещали, будет реализовано». Напомним, что действующая программа переселения из ветхого жилья позволяет его собственникам приобрести новые квартиры по ценам вдвое ниже рыночных. Госжилфонд РТ предоставляет жилье за 28-30 тыс. рублей, но для этого владельцам нужно продать свою квартиру по цене немногим более чем 11 тыс. рублей за кв. метр. О выполнении поставленных задач высказался и председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин: «Можно констатировать, что программа переселения граждан из аварийного жилья в республике выполнена». Он особо подчеркнул, что в Татарстане, в отличие от других регионов, нет претензий к качеству возведенного в рамках этой программы жилья. И по его мнению, это наиболее позитивная оценка. Что касается программы капремонта многоквартирного жилья, то Татарстан выполнил все необходимые условия для получения средств фонда в объеме 194 млн руб., а с учетом софинансирования это составило 1,2 млрд руб., отметил Сергей Степашин.

Вернувшись к теме аварийного жилья, он напомнил, что президент России Владимир Путин держит этот вопрос под контролем. По словам Сергея Степашина, средства на реализацию программы есть, и их фонду даже увеличили на 34 млрд руб. Он отметил, что предполагается расширение возможностей программы и использование новых механизмов, в частности предоставление жилья на условиях некоммерческого (социального) найма. При этом необходимо отработать этот механизм на пилотных регионах. Сергей Степашин высказал предложение сделать таким пилотным регионом Республику Татарстан: «Переселение граждан из аварийного жилья — это долгий процесс, но финансирование есть, и мы готовы в качестве поощрения предусмотреть для вас и выделение дополнительных средств».

Генеральный директор Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ»

Константин Цицин, в свою очередь, вручил Рустаму Минниханову платежное поручение на 453 млн руб. для продолжения реализации программы аварийного жилья.

Выступая на заседании, Константин Цицин напомнил, что за шесть лет в Татарстане на оздоровление ЖКХ было направлено 43,6 млрд руб., в том числе средства фонда составили 14 млрд. «Это громадные средства», — подчеркнул он. В 2010 году Татарстан первым из регионов начал программу капитального ремонта домов, напомнил Цицин, и сегодня почти 65% многоквартирных жилых домов отремонтировано, причем комплексно. Это, в свою очередь, позволяет сдерживать рост аварийного жилья.