«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
3 марта 2015

Дайджест СМИ от 03 марта 2015г.

Tybet.ru, Мытищи, 2 марта 2015 15:07

ГОСДУМА ПРЕДЛАГАЕТ РАЗРАБОТАТЬ СТАНДАРТЫ ВОЗВЕДЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО ЖИЛЬЯ

Компания: Оконный портал tybet.ru

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ предлагает разработать стандарты качества по возведению энергоэффективного жилья, закупаемого муниципальными органами в рамках реализации государственных и региональных программ по обеспечению жильем различных категорий граждан РФ, сообщила первый заместитель председателя комитета Елена Николаева, сообщает riarealty.ru.

«У нас не существует единых стандартов качества по возведению энергоэффективного жилья. Это означает, что вновь возводимые объекты могут не соответствовать современным стандартам. Получается, что эксплуатационные издержки по строительству жилья бывают чрезмерными. Нам кажется, что нужно разработать стандарты качества для энергоэффективного жилья, закупаемого муниципальными органами в рамках реализации государственных и региональных программ по обеспечению жильем различных категорий граждан РФ», — говорит Николаева.

В середине января с аналогичной идеей выступил председатель набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин, который заявил, что жилые дома, которые строятся за счет государственного бюджета, должны быть энергоэффективными.

http://tybet.ru/content/news/index.php?SECTION_ID=611&ELEMENT_ID=61215

Greenevolution.ru, Москва, 2 марта 2015 13:29

В ГОСДУМЕ ХОТЯТ РАЗРАБОТАТЬ СТАНДАРТЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО ЖИЛЬЯ

Профильный комитет парламента инициирует разработку стандартов качества для строительства энергоэффективных жилых домов, которое финансируется из муниципальных бюджетов по государственным и региональным программам.

В России собираются разработать стандарты качества на строительство новых домов с прицелом на энергоэффективность. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ предлагает в будущем закупать на госденьги только такое жилье.

У нас не существует единых стандартов качества по возведению энергоэффективного жилья. Это означает, что вновь возводимые объекты могут не соответствовать современным стандартам. Получается, что эксплуатационные издержки по строительству жилья бывают чрезмерными, — говорит первый заместитель председателя комитета Елена Николаева.

Стоит отметить, что похожую идею выдвигал в середине января председатель набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин. Тогда чиновник сказал, что строящиеся счет государственного бюджета дома, должны быть энергоэффективными.

http://greenevolution.ru/2015/03/02/v-gosdume-xotyat-razrabotat-standarty-energoeffektivnogo-zhilya/

Недвижимость (nedv.info), Екатеринбург, 2 марта 2015 10:07

ДЛЯ ЧЕГО ПРОДЛЕВАЮТ ПРИВАТИЗАЦИЮ?

Бесплатная приватизация жилья продлена на год, до 1 марта 2016 года, и депутаты предупреждают, что идут на это, скорее всего, в последний раз. И те и другие поправки прошли сразу несколько чтений и были приняты окончательно. Сроки бесплатной приватизации жилья переносились неоднократно. Однако каждый раз обнаруживались веские причины дать гражданам еще немного времени. Сейчас ситуация вновь повторилась.

Если не продлить бесплатную приватизацию, ряд россиян не сможет реализовать свое право, аргументировали авторы поправок из «Справедливой России». Немало граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилье, ждут расселения и по закону не могут оформить квартиры в собственность. То же самое касается и очередников.

«Единороссы», поддержавшие этот документ, добавили в качестве аргумента еще и заботу о новых россиянах. Как отметил вице-спикер нижней палаты Сергей Железняк, надо дать жителям Крыма и Севастополя возможность успеть воспользоваться этой нормой законодательства РФ.

Ранее в первом чтении была принята версия документа от «Справедливой России» — дата окончания бесплатной приватизации была установлена на 1 марта 2018 года. Но ко второму чтению документ подкорректировали, сократив срок. На этом настояло парламентское большинство, поясняли авторы.

По оценке экспертов, на данный момент около 30 процентов жилья в РФ не приватизировано. И, давая только год на бесплатную приватизацию, власти стимулируют тех, кто еще не оформил квартиры, сделать это быстрее. Объяснить стремление государства легко — ему невыгодно иметь жилищный фонд на своем балансе: приходится содержать общее имущество, оплачивать капремонт.

Ирина Ан,

эксперт по недвижимости компании «Бюро недвижимости Зыряновой»:

— Приватизация в нашей стране длится уже более двадцати лет. Однако до сих пор более 20% жилого фонда в России остается в собственности государства. Почему многие люди не приватизируют жилье? На самом деле причин и объяснений достаточно много.

Одна из основных причин — это конфликты и разногласия среди членов семьи, проживающих в неприватизированном жилье. Если семья с 2-3 детьми получила ордер на квартиру, допустим, 40 лет назад, то за это время у этих детей появились супруги и дети, как правило, все прописаны в данной квартире. И если хотя бы один из взрослых против приватизации, то приватизировать эту квартиру уже не получится, как того бы ни хотели остальные члены семьи. Таких случаев действительно очень много.

Другая категория граждан — это жильцы ветхого жилья и домов под снос. Они ждут и надеются улучшить свою жилплощадь за счет государства. Хорошо, если такой дом попал под снос по программе ветхого и аварийного жилья, но надо понимать, что в таком случае муниципалитет может предоставить жилье совсем не там, где хотелось бы. Однако шансы попасть под эту программу очень невелики и люди десятилетиями живут в убогих условиях, когда пол проваливается и потолок кусками обваливается.

Еще одна из причин — это наш русский менталитет, откладывание всего на последний момент. Это доказывают безумные очереди с января этого года в комитете по приватизации, а еще полгода назад там было совершенно пусто. С одной стороны, кажется, что приватизировать квартиру достаточно просто, нужно только желание, однако нужно найти время, чтобы всем этим заниматься. Действительно, иногда сбор всех необходимых документов может занимать до 10 месяцев, при условии, что ты знаешь, что и где нужно получить.

Это основные три категории граждан, до сих пор не приватизировавших жилье. Есть еще много разных причин, но, как правило, они не носят столь массовый характер.

На наш взгляд, в наибольшей степени заинтересовано в продлении бесплатной приватизации государство, чтобы стимулировать граждан взять на себя бремя содержания жилья и повысить собираемость налога на имущество за счет новых собственников недвижимости. Поэтому приватизация, возможно, будет продлена и после 1 марта 2016 года.

Ирина Сангалова,

начальник отдела жилой недвижимости компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ»:

— Мы полагаем, что продление срока возможности приватизировать жилье, несомненно, пойдет на пользу гражданам. Очевидно, успеют получить в собственность недвижимость те, кто недавно подписал договор социального найма, или те, чьи объекты недавно изменили статус (бывшее служебное жилье и общежития). Практика показывает, что среди граждан, которые на данный момент не задумываются об использовании права бесплатной приватизации, высока доля ведущих асоциальный образ жизни. Однако встречаются и те, члены семьи которых по только им ведомым причинам не дают согласия на участие в приватизации, а без них этот процесс невозможен. Причины — семейные конфликты, расстройства психики и т.д.

Бесплатная приватизация жилья началась в нашей стране в 1992 году, закончить ее планировали уже несколько раз, но все время продлевали срок окончания. В последний раз право на бесплатную приватизацию жилья до 1 марта 2015 года продлили благодаря указу президента РФ Владимира Путина. Осенью 2014 года заговорили о необходимости заканчивать бесплатную приватизацию. Председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин говорил, что заканчивать этот процесс надо из-за того, что бесплатная приватизация мешает решить проблему по проведению капитального ремонта и переселения населения из аварийного жилья.

http://nedv.info/index.php?article=9429&arts