«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
7 декабря 2021

Заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Михаил Сюткин принял участие в состоявшемся в Совете Федерации заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса на тему «Комплексное развитие территорий: проблемы и пути их решения»

Заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Михаил Сюткин принял участие в состоявшемся в Совете Федерации заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса на тему «Комплексное развитие территорий: проблемы и пути их решения».

Сегодня, 7 декабря 2021 года, в Совете Федерации состоялось заседание Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации на тему «Комплексное развитие территорий: проблемы и пути их решения».

Мероприятие провела заместитель Председателя Совета Федерации, председатель Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса Галина Карелова.

В работе заседания приняли участие сенаторы Российской Федерации, представители федеральных институтов развития, Российского союза строителей, а также органов государственной власти субъектов РФ, на территории которых планируется реализация проектов комплексного развития территорий жилой застройки.

Как отметила заместитель Председателя Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, председатель Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса Галина Карелова, федеральный закон о комплексном развитии территорий был принят год назад, до этого обновление жилой застройки, как правило, носило точечный характер, поэтому качество городской среды оставалось на прежнем уровне.

– Федеральный закон ввел единый механизм комплексного развития территорий, его применение призвано обеспечить обновление «ветхой» жилой застройки и формирование качественной городской среды. По оценкам экспертного сообщества, градостроительный потенциал России, который может быть реализован за счет применения указанного механизма, составляет более 150 млн.кв.м., поэтому его активное использование обеспечит достижение национальной цели по ежегодному вводу жилья в размере 120 млн.кв.м., поставленной Президентом РФ. В настоящий момент практически во всех субъектах РФ уже сформирована необходимая нормативно-правовая база, а в ряде регионов, в частности, в Республике Татарстан, Липецкой, Московской, Нижегородской, Тульской и Тюменской областях – приступили к непосредственной реализации проектов, – подчеркнула она.

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин рассказал участникам заседания о проведенной работе по разработке и утверждению соответствующих нормативных правовых актов, касающихся реализации проектов комплексного развития территорий жилой застройки. В частности, впервые был определен порядок признания ограниченно работоспособного технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории такой застройки. Кроме того, были описаны все возможные публичные отношения, которые позволяют сформировать новый проект планировки территорий из разных земельных участков для его будущего комплексного развития.

– По состоянию на начало декабря текущего года в полном объеме 8 обязательных нормативных актов и 13 инициативных приняты в 58 регионах нашей страны, в 25 субъектах РФ необходимые нормативные правовые акты приняты частично, однако это уже позволяет приступить к принятию соответствующих решений. Таким образом, сегодня в 82 регионах полностью готовы приступить к реализации проектов комплексного развития территорий. На данный момент субъектами РФ рассматривается 629 территорий для развития с использованием данного механизма, общая площадь которых превышает 23 тыс. га, – сообщил он.

В своем выступлении заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Михаил Сюткин отметил, что в соответствии с Федеральным законом №185-ФЗ полномочия Фонда ЖКХ закреплены в части финансирования проектов комплексного развития территорий жилой застройки в рамках переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В текущем году госкорпорацией были определены субъекты РФ, где будут реализованы пилотные проекты комплексного развития территории жилой застройки, сформирована единая методология подготовки региональных нормативных правовых актов.

– На сегодняшний день в Фонд ЖКХ субъектами РФ на рассмотрение направлено 33 проекта комплексного развития территорий. Планируемый объем инвестиций составляет 428,3 млрд. рублей, из них консолидированные средства бюджетов субъекта РФ – 27,6 млрд. рублей, объем софинансирования за счет средства госкорпорации – 3,1 млрд. рублей. Общая площадь вовлеченных земельных участков составляет 823,4 га, объем нового жилищного строительства – 5,6 млн.кв.м. В рамках заявленных проектов в регионах запланировано расселить более 1,4 млн.кв.м. аварийного жилья, в целом объем строительства новых объектов при реализации проектов комплексного развития территорий составит 14,1 млн.кв.м., – сообщил Михаил Сюткин.

Кроме того, заместитель генерального директора Фонда ЖКХ отметил, что проекты комплексного развития территорий жилой застройки начинают реализовываться не только в региональных центрах – городах-миллионниках, но также в населенных пунктах с меньшим количеством населения. В частности, он отметил опыт Тюменской области, которая при реализации данных проектов делает особый акцент на переселении граждан из аварийного жилищного фонда.

Также Михаил Сюткин подробно рассказал об инструментарии, используемом при реализации механизма комплексного развития территорий. В частности, он сообщил, что Фондом ЖКХ внедрен механизм предоставления финансовой поддержки за счет средств госкорпорации на переселение граждан из аварийного жилья в объеме до 100% нормативной стоимости переселения. Кроме того, у субъектов РФ появилась возможность использования инструментов инфраструктурного меню, утвержденного Правительством РФ для финансирования строительства объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Дополнительно к этому можно провести оценку потенциала комплексного развития территорий на базе автоматизированной информационной системы «Реформа ЖКХ».

С докладами на мероприятии выступили заместитель генерального директора акционерного общества «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, губернатор Воронежской области Александр Гусев, вице-президент Российского союза строителей, председатель Комитета по улучшению инвестиционного климата и комплексному развитию территорий Максим Федорченко, заместитель председателя Правительства Хабаровского края Керим Сунгуров, начальник Главного управления строительства Тюменской области Павел Перевалов. Также в дискуссии приняли участие председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко, член Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Дина Оюн, член Комитета Совета Федерации по социальной политике Сергей Горняков.

Обращаясь к участникам заседания с заключительным словом, заместитель Председателя Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, председатель Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса Галина Карелова подчеркнула необходимость проведения анализа успешных региональных практик для их широкого применения в субъектах РФ. Отдельно она отметила важность внесения изменений в закон о комплексном развитии территорий, в том числе совершенствования нормативного регулирования в части использования для реализации таких проектов земельных участков, ранее расселенных с участием средств Фонда ЖКХ по программе переселения граждан из аварийного жилья. Кроме того, она отметила необходимость увеличения финансирования и расширения механизмов поддержки реализации таких проектов.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Календарь новостей

Подписка на новости
Это успех!
Подписка успешно оформлена!