В Калининградской области уже полтора года действует новая система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Взносы, уплачиваемые собственниками, поступают на счет Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области, после чего распределяются на проведение работ в порядке очереди, установленной региональной программой.

Законодательством предусмотрен и альтернативный способ накопления – открытие специального счета многоквартирного дома. В таком случае деньги граждан направляются только на ремонт их дома. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете имеет ряд преимуществ. У собственников появляется возможность гибко подходить к планированию капитального ремонта: самостоятельно принимать решение о сроках, видах работ, источниках финансирования и связанных с ними расходах. Однако в таком случае ответственность за выбор подрядной организации и качество выполненных работ люди несут самостоятельно.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области, одним из положительных примеров является дом №14 по улице Зеленой в Гурьевском городском округе. Жильцы дома на общем собрании приняли решение о проведении капитального ремонта раньше установленного программой срока. В связи с тем, что средств, собранных на специальном счете, было недостаточно для оплаты расходов на ремонт крыши, они приняли решение о дополнительном финансировании – в течение нескольких месяцев сверх установленного минимального размера взноса в 5,9 рублей платить еще 40 рублей за один кв.м. площади. Собственники заключили договор с подрядной организацией и вели контроль за ходом ремонтных работ. На днях в Фонд капитального ремонта были представлены акты выполненных работ.

- Это один из первых случаев, когда граждане самостоятельно организовали и провели капитальный ремонт своего дома в рамках новой системы. Приятно, что собственники проявили активную позицию, взяли инициативу в свои руки и получили достойный результат, - отметила генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области Оксана Астахова.

Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ