Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в ответ на отправленные ранее запросы получила письмо Минстроя России (письмо от 17 апреля 2020 года №15026-МЕ/06), в котором излагается нижеследующая позиция Минстроя России, касающаяся применения положений частей 8.1 и 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ).

Условие получения дополнительных мер поддержки, предусмотренное частью 8.1 статьи 32 ЖК РФ не распространяется на реализацию прав граждан — собственников жилых помещений в признанном аварийным многоквартирном доме на предоставление другого жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ.

В то же время, условие, установленное частью 8.1 статьи 32 ЖК РФ, распространяется на предоставление гражданам субсидий, указанных в пункте 3 части 6 статьи 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», поскольку такие субсидии являются дополнительными мерами поддержки граждан.

В случае осуществления после 28 декабря 2019 года изъятия жилого помещения, приобретенного его собственником после признания многоквартирного дома аварийным, размер возмещения определяется в соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ с учетом положений части 8.2 указанной статьи.

Граждане, которые приобрели жилое помещение в многоквартирном доме после признания такого дома аварийным на основании договоров дарения, пожизненной ренты, пожизненного содержания с иждивением, вправе при изъятии претендовать на выплату возмещения исходя из  рыночной стоимости приобретенного имущества.

Письмо Минстроя России от 17 апреля 2020 года №15026-МЕ/06.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ