«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
1 июня 2020

Курганской областью представлена информация о ходе устранения нарушений и замечаний, выявленных по итогам проведенного Фондом выездного мониторинга

Строящийся многоквартирный дом №2А по улице В. Черемисина в городе Шадринске Курганской области, в который предусмотрено переселить граждан из аварийного жилья.

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства продолжает осуществлять контроль за устранением нарушений и замечаний, выявленных по результатам выездного мониторинга, проведенного на территории Курганской области в январе 2020 года.

В части, касающейся реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы, областью учтена информация о выявленных нарушениях и принимаются меры по их устранению. Так, Департаментом строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области и администрациями муниципальных образований, участвующими в программе переселения, проведена совместная проработка механизмов и способов реализации программы, результатом которой явилось внесение изменений в программу переселения в феврале 2020 года в части замены ранее выбранных способов переселения граждан. Кроме того, активизирована разъяснительная работа с гражданами (собственниками) в части условий, сроков и порядке их переселения из аварийного жилищного фонда, а также начата подготовительная работа с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию в соответствии с требованиями статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Принятые меры также позволили снизить объем аварийной площади, расселение которой не было обеспечено контрактами. Для расселения оставшихся в рамках этапа 2019–2020 годов программы переселения 0,4 тыс.кв.м. аварийного жилья контракты планировалось заключить в мае 2020 года путем приобретения жилых помещений в строящихся домах №105 по улице Калинина в городе Кургане и №2А по улице В. Черемисина в городе Шадринске, а также у лиц, не являющихся застройщиком, в селе Сафакульево. При участии городской администрации активизирована работа по строительству дома №2А по улице В. Черемисина в Шадринске. Его строительная готовность составляет 17%, работы ведутся согласно утвержденному графику, передача квартир заказчику запланирована до 1 ноября 2020 года.

В рамках реализации этапа 2020–2021 годов программы переселения контракты заключены для расселения 1,05 тыс.кв.м. аварийного жилья (27% от предусмотренной этапом аварийной площади). В отношении еще 2,82 тыс.кв.м. (73% от предусмотренной этапом аварийной площади) планируется объявление аукционов в течение 2 квартала 2020 года.

Также приняты меры в целях улучшения качества предоставляемого жилья в рамках программы переселения. Администрацией города Кургана приказом от 30 марта 2020 года №189 внесены изменения по включению в состав комиссии для приемки построенных в Кургане домов и жилых помещений, приобретаемых в рамках программы переселения 2019–2025 годов, представителей государственного жилищного, санитарного, пожарного надзора и ресурсоснабжающих организаций.

В то же время продолжается контроль за устранением нарушений, выявленных в домах №№5А и 5А, корп.1 по улице Профсоюзной в Кургане, №№31, 33, 35, 37, 39, 41, 43 по улице Автомобилистов в Шадринске в порядке, установленном приказом Минстроя России от 1 октября 2015 года №709/пр.

Помимо этого, Администрацией Кургана активизирована претензионная работа с подрядной организацией, допустившей передачу приобретенных для переселенцев квартир в доме №54А по улице 2-я Часовая с нарушением установленных контрактами сроков. В марте 2020 года в Курганский городской суд поданы исковые заявления по взысканию неустойки.

В части, касающейся устранения нарушений, выявленных в ходе выездного мониторинга деятельности регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регионом сообщается о следующих принятых мерах.

По фактам нарушений сроков реализации краткосрочных планов региональной программы региональным оператором Курганской области с подрядными организациями, допустившими срыв сроков выполнения работ по контрактам, проводится претензионная работа. Так, в адрес подрядных организаций, нарушивших договорные обязательства, в 2019 году направлено 428 претензий на общую сумму 88,5 млн. рублей.

В части риска невыполнения в полном объеме предусмотренных программой капитального ремонта работ и необеспеченности всех видов ремонта, предусмотренных программой, источниками финансирования, представлена информация о принятых мероприятиях, разработанных региональным оператором и Департаментом строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области по поэтапному увеличению размера взносов на капитальный ремонт до экономически обоснованного уровня.

По вопросу утверждения предельной стоимости работ (услуг) отдельно по каждому виду внутридомовых инженерных систем, услуг по строительному контролю, разработке проектной документации, рекомендации Фонда учтены. В настоящее время регионом производится расчет размера предельной стоимости работ (услуг) отдельно по каждому виду ремонта внутридомовых инженерных систем, услуг по строительному контролю, разработке проектной документации.

В части нарушений жилищного законодательства, связанного с ненадлежащим информированием региональным оператором собственников о капитальном ремонте, согласно представленной областью информации рекомендации Фонда по обеспечению надлежащего информирования собственников о планируемом проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах выполняются региональным оператором и будут учтены в дальнейшей работе. В предложениях о проведении капитального ремонта на 2021 год региональным оператором дополнительно указана информация об объеме средств, уплаченных собственниками помещений каждого многоквартирного дома.

Также Курганской областью представлена информация о принятии мер по усилению претензионной и судебной работы по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, регионом принимаются необходимые меры, вместе с тем, Фонд ЖКХ продолжит контролировать выполнение мероприятий по устранению всех выявленных нарушений вплоть до их завершения в полном объеме.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Календарь новостей

Подписка на новости
Это успех!
Подписка успешно оформлена!