«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
25 декабря 2008

Информация по результатам работы выездной проверки в Новосибирскую область

Правлением государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд)  4 июня 2008 года было принято решение о выделении Новосибирской области  финансовых средств в сумме 1 059 624 666 руб., в том числе: для реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта 532 894 312 рублей (для ремонта 401 многоквартирного дома) и для реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 526 730 354 рублей (для переселения 1 530 человек из 56 аварийных домов).

В целях реализации положений Федерального закона от  21  июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»  в период с 24 ноября по 28 ноября 2008 года Фондом была проведена выездная проверка  реализации региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда, выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в  Новосибирской области.  

Результаты проверки свидетельствуют о том, что в муниципальных образованиях г. Новосибирска и г. Бердска, получивших финансовую поддержку за счет средств Фонда, условия предоставления указанной финансовой поддержки в целом выполняются.

При реализации региональных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Новосибирской области выполняются работы во всех заявленных муниципальных образованиях. Из предусмотренных в заявке 401 доме, работы начаты на всех домах.  Завершены работы с утверждением актов о приемке в эксплуатацию после капитального ремонта на 380 домах, что составляет 94,76 % от общего количества домов. Из предусмотренных адресной  программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 1 530 человек, переселен 41 человек. Еще 51 квартира будет в ближайшее время заселена  в готовящемся к вводу в  г. Новосибирске 10-этажном жилом доме по улице Свечникова 314/1.

Администрациями Новосибирской области,  г. Новосибирска  и  г. Бердска проводится активная работа по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья, результатом которой является увеличение с 5,1 % до 6,89 % и с 6,1 % до 9,7 % доли многоквартирных домов, в которых созданы ТСЖ, от общего количества многоквартирных домов в г. Новосибирске и г. Бердске, соответственно.

В качестве положительной практики отмечается также то, что практически по всем запланированным к  капитальному  ремонту домам имеется проектная документация,  прошедшая государственную экспертизу  и утвержденная в установленном порядке по всем видам работ, предусмотренным программой.

В Новосибирской области проводится  активная работа по информированию населения с использованием радио, местных каналов телевидения, печатных и интернет изданий. 

Так, в Новосибирской области ежеквартально проводятся региональные семинары  (на период проведения выездной проверки было проведено 12 семинаров) для представителей органов местного самоуправления по созданию и организации деятельности ТСЖ, разъяснению норм действующего законодательства; совместно с АНО «Городской центр ТСЖ» г. Новосибирска осуществляются меры по организации профессиональной подготовки (переподготовки) председателей ТСЖ. Информация о деятельности ТСЖ размещается на сайте администрации Новосибирской области. Издается газета «Сохраним наш дом», которая доводит до населения информацию об изменениях в сфере жилищного законодательства, в том числе о возможности проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда,  бюджетов области и муниципального образования. Выпускается газета тиражом в 15 000 экз., периодичность выхода составляет 2 раза в неделю.

В общественной приемной Мэрии г. Новосибирска регулярно проводятся «Прямые линии» с участием специалистов отрасли.  С сентября 2008 г. в Департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г. Новосибирска еженедельно работает «Горячий телефон» по вопросам проведения капитального ремонта и создания ТСЖ.

Помимо разъяснительной работы принимаются меры по стимулированию создания ТСЖ: возмещаются затраты на создание и регистрацию товариществ, проводятся курсы повышения квалификации для председателей и бухгалтеров ТСЖ, в целевые муниципальные программы благоустройства, замены лифтов, установки детских игровых и спортивных комплексов в первоочередном порядке включаются дома, в которых созданы ТСЖ.

Вместе с тем,  при реализации региональных адресных программ в Новосибирской области имеются и недостатки:

- на проверенных объектах отсутствуют рекламные щиты с указанием наименования управляющей компании, подрядчика, видов ремонтных работ, сроков ремонта, источников финансирования, включая и средства собственников дома;

- на объектах капитального ремонта на недостаточном уровне осуществляется строительный контроль специалистами заказчиков и подрядчиков, что отражается на снижении качества работ; 

- на отдельных объектах капитального ремонта  у подрядных организаций отсутствуют технологические карты на выполняемые виды работ;

- на объектах капитального ремонта не осуществляется государственный строительный надзор органами Госстройнадзора;

- на территории города Бердска выявлены признаки нарушения статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части установления тарифов на товары и услуги МУП «Бердский водоканал» на уровне, не соответствующем графикам, представленным в Фонд; снижения до 48,5 %  доли многоквартирных домов, управляемых управляющими организациями с долей участия в уставном капитале субъектов Российской Федерации и муниципальных образований не более 25 %.

По результатам проведенной проверки Губернатору Новосибирской области направлен отчет с рекомендациями об устранении в месячный срок выявленных нарушений и предоставления в Фонд информации о принятых мерах по их устранению.

Управление по связям с общественность ГК ФСР ЖКХ

Календарь новостей

Подписка на новости
Это успех!
Подписка успешно оформлена!