«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
30 декабря 2008

Информация о результатах проведения выездной проверки в Белгородской области

В целях реализации положений Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в период с 24 по 28 ноября 2008 года государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) была проведена выездная проверка реализации региональных адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в Белгородской области.

Правлением Фонда 24 апреля 2008 года было принято решение о выделении Белгородской области финансовых средств в размере 417 975 тыс. руб. для ремонта 476 многоквартирных домов и переселения граждан из 16 аварийных домов. На период проведения выездной проверки работы были начаты во всех муниципальных образованиях области. Из предусмотренных заявкой 476 домов работы завершены на 429 домах, что составляет 90,13 %.

В качестве положительной практики следует отметить тот факт, что Правительством Белгородской области предусмотрены меры и механизмы защиты малоимущих слоев населения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Результаты проверки показали, что в большей части муниципальных образований ведется работа по выполнению плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области на 2008-2011 годы, а соответственно и выполнению условий статьи 14 закона № 185-ФЗ. Кроме того, в области хорошо организовано информационное сопровождение проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В средствах массовой информации муниципальных образований подробно освещается ход проведения капитального ремонта. Уполномоченные органы Белгородской области осуществляют технический надзор на объектах капитального ремонта.

Вместе с тем, необходимо отметить и ряд недостатков, выявленных в ходе проверки реализации региональных адресных программ и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда. Так:

  • - на территории Старооскольского городского округа выявлен факт отсутствия ряда договоров управления, заключаемых собственниками жилых помещений многоквартирных домов с управляющей компанией, что в свою очередь может привести к нарушению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;
  • - в ряде случаев анализ предоставленных документов показал, что в уставы ТСЖ не внесены изменения в целях приведения в соответствие с Жилищным кодексом РФ;
  • - в некоторых муниципальных образованиях Белгородской области объемы, учтенные в сметной документации, не соответствуют объемам, предусмотренным в программе;
  • - сметная документация не везде оформляется в соответствии с положением МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»: нет пояснительных записок к сметным документам.

По результатам проверки администрации Белгородской области рекомендовано:

  • - рассмотреть материалы проверки, результаты рассмотрения и разъяснения по выявленным в ходе выездной проверки фактам направить в Фонд в месячный срок;
  • - наладить эффективную работу организаций, оказывающих услуги по управлению многоквартирными домами, осуществляющих свою деятельность на территории Белгородской области, в том числе:

    рекомендовать управляющим организациям заключить договоры управления с собственниками жилых помещений многоквартирных домов в соответствии с жилищным законодательством;

    организовать работу, направленную на повышение качества юридического оформления документов, в частности, договоров управления с собственниками жилых помещений многоквартирных домов, договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов;

  • - совместно с органами местного самоуправления активизировать работу по повышению профессионального уровня председателей ТСЖ, в том числе в части юридического оформления документации, путем проведения регулярных семинаров и организации консультативной поддержки;
  • - принять меры по ускорению проведения мероприятий по формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в соответствии с представленными в заявке графиками;
  • - в связи с образованием неизрасходованных (или иных) средств при капитальном ремонте многоквартирных домов необходимо внести коррективы в муниципальные и региональную адресные программы и уведомить о внесенных изменениях Фонд;
  • - принять меры по устранению выявленных нарушений в реализации региональных адресных программ на территории муниципальных образований Белгородской области;
  • - принять меры по эффективному использованию финансовых средств при реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Итоги рассмотрения администрацией Белгородской области заключения комиссии Фонда, а также разъяснения по выявленным недостаткам будут представлены в Фонд.

Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Календарь новостей

Подписка на новости
Это успех!
Подписка успешно оформлена!