«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
9 февраля 2017

Фонд ЖКХ провел проверку реализации программ в Ростовской области

Белокалитвинский район, р.п. Шолоховский, ул. Кирова, дом №4А (этап 2015 - 2016 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда).


В период с 16 по 20 января 2017 года рабочей группой государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ проведена выездная проверка в Ростовской области. В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители Министерства строительства, архитектуры и территориального развития и Министерства ЖКХ Ростовской области, администраций проверяемых муниципальных образований, органов прокуратуры субъекта Российской Федерации и регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.

Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

В четырех муниципальных образованиях области (города Ростов-на-Дону, Таганрог, Гуково, Горняцкое сельское поселение Белокалитвинского района) была проведена проверка хода реализации этапов 2014 – 2015, 2015 – 2016 и 2016 – 2017 годов программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 2013 – 2017 годов.

В целом, установленные распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 2013 года № 1743-р целевые показатели реализации программ переселения на 2015 и 2016 годы Ростовской областью достигнуты. Соответствующий целевой показатель 2017 года по общей площади, подлежащей расселению, согласно данным оперативной отчетности региона по состоянию на 1 января 2017 года выполнен на 79,98%.

Вместе с тем, на территории города Таганрога в нарушение требований части 11 статьи 16 Федерального закона № 185-ФЗ не завершена реализация этапа 2015 – 2016 годов программы переселения: на момент проверки не расселены 29 жилых помещений общей площадью 984,3 кв.м.

Причиной нарушения установленных сроков завершения мероприятий программы явилось ненадлежащее исполнение обязательств по заключенным муниципальным контрактам со стороны застройщика ООО «Союзстрой-Эко» в части передачи муниципальному заказчику жилых помещений в построенном многоквартирном доме №103 по улице Победы. Строительство данного дома было завершено в октябре 2016 года, однако выполнение в полном объеме работ по внутренней отделке жилых помещений и их передача заказчику на момент проверки не осуществлена. В этой связи заказчиком в отношении застройщика проводится претензионная работа. По информации органов местного самоуправления, завершение указанных мероприятий планируется осуществить в феврале 2017 года.

В целях реализации этапа 2016 – 2017 годов программы переселения заключены муниципальные контракты в объеме 75% от запланированного показателя. Не заключены контракты для расселения 86 помещений в 9 муниципальных образованиях. Основной причиной их незаключения является отказ граждан от предлагаемых условий выкупа жилых помещений. Вопрос о расселении этих помещений решается в судебном порядке.

В рамках этапа 2016 – 2017 годов программы в области переселены 512 человек из 219 жилых помещений, расселены 8,22 тыс.кв.м. аварийного жилья, в судебном порядке решается вопрос о расселении 212 человек из 88 жилых помещений общей площадью 2,84 тыс.кв.м.

В соответствии с приказом Минстроя России от 1 октября 2015 года № 709/пр в области создана комиссия по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставляемых в рамках реализации программ переселения. В указанный реестр обращений были включены расположенные в 6 муниципальных образованиях 8 домов, 5 из которых сняты с контроля Фонда.

При осмотре домов выявлен ряд замечаний по качеству строительства жилья. В частности, в городе Гуково в доме №6 по улице Бургустинской устройство узлов крепления стропильных ног в чердачном помещении выполнено с нарушением строительных норм, по периметру дома отсутствует организованный водосток, в квартире №22 на окнах обнаружен конденсат. В доме №15А по улице Саратовской не выполнена планировка подвального помещения, во втором подъезде дома отсутствует лестница на чердак, в подъезде обнаружены следы протечек. В доме №55 по улице 2-ая Советская в подвальном помещении отсутствует общедомовой прибор учета холодного водоснабжения, места прохода канализационных стояков через перекрытия не заделаны, в подвальном помещении не выполнено утепление трубопровода.

Проверка реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов показала следующее. В Ростовской области разработана и утверждена долгосрочная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 – 2049 годы, приняты нормативные правовые акты, необходимые для работы регионального оператора по проведению капитального ремонта домов.

Выполнение краткосрочного плана реализации на 2015 – 2016 годы программы капремонта завершено в 2016 году.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт домов у собственников помещений возникла с 1 мая 2014 года. По информации регионального оператора, уровень собираемости ежемесячных взносов на капремонт в регионе в период с 1 мая 2014 года по 31 декабря 2016 года составил 82,6%.

В структуре регионального оператора создан отдел, на который возложены функции внутреннего аудита и финансового контроля, утверждено положение о системе внутреннего контроля и управления внутренними рисками, ответственным за организацию проведения процедур внутреннего контроля назначен начальник вышеуказанного отдела.

По итогам проверки было проведено совещание с участием заместителя министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Алексея Дранникова, начальника управления реформирования жилищного хозяйства Министерства ЖКХ области Оксаны Удоденко, на котором региональным и муниципальным органам власти были даны необходимые разъяснения по устранению всех выявленных в ходе мониторинговых мероприятий замечаний и нарушений.

Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Календарь новостей

Подписка на новости
Это успех!
Подписка успешно оформлена!