«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
18 июля 2019

Фонд содействия реформированию ЖКХ провел проверку реализации программ в Псковской области

В период с 13 по 17 мая 2019 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела мониторинг реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и осуществления региональным оператором деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области.

В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители Комитета по строительству и ЖКХ Псковской области, администраций проверяемых муниципальных образований, а также органов прокуратуры области.

Согласно отчетным данным, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 2013 года №1743-р, целевые показатели реализации программ переселения на 2014-2017 годы областью достигнуты с учетом внесенных изменений в части уточнения данных о расселяемой площади аварийного жилищного фонда, а также с учетом наличия непредвиденных обстоятельств, возникших при реализации мероприятий программы (судебные споры, оформление наследства, неизвестность места пребывания граждан и другие). Достижение значений целевого показателя на 2018 год по общей площади, подлежащей расселению, по состоянию на 1 апреля 2019 года составило 42,92%. Вместе с тем, в ходе проведенного мониторинга были представлены оперативные данные о завершении реализации мероприятий этапа 2018 года программы переселения, однако на дату проверки соответствующие отчетные документы подготовлены не были.

В городе Гдове Гдовского района в марте 2019 года был построен и введен в эксплуатацию 4-этажный 53-квартирный дом №40Б по улице Никитина. С гражданами, переселяемыми из аварийного жилья, были заключены соответствующие договоры социального найма и мены о предоставлении им новых жилых помещений в указанном здании. Однако на момент проверки по ряду помещений не были завершены процедуры оформления предусмотренной законодательством государственной регистрации прав собственности. По итогам проведенного осмотра данного дома было выявлено, что выполнение работ по отделке (покраске) цоколя здания и благоустройству придомовой территории (в том числе асфальтирование) в полном объеме не завершено. При этом застройщиком было предоставлено гарантийное письмо с обязательством завершить данные работы в срок до 31 мая 2019 года в связи с необходимостью положительных температур наружного воздуха для обеспечения надлежащего качества работ.

По результатам выборочного мониторинга деятельности регионального оператора, направленной на обеспечение проведения в 2018 году капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области, выявлен риск невыполнения в полном объеме предусмотренных региональной программой работ и необеспеченности всех видов ремонта, предусмотренных вышеуказанной программой, источниками финансирования.

Краткосрочные планы на 2016–2018 годы в полном объеме не реализованы. Работы по этапу 2018 года в установленный срок не завершены. Выполнено 25,8% от планового показателя, процент выполнения краткосрочных планов предыдущих лет составляет 20,9%. При реализации программных мероприятий наблюдается постоянное нарушение Фондом капремонта сроков и объемов выполнения запланированных ремонтных работ.

Результаты проверки свидетельствуют о недостаточной организации региональным оператором процесса проведения капитального ремонта, явившейся причиной неэффективного расходования средств на разработку проектной документации, применение которой при проведении работ не осуществляется.

По отдельным проверенным домам выполнение капремонта производилось с существенным отступлением от проектно-сметной документации (в части технологии производства работ, замены материалов, изменения объемов и стоимости работ). Установлены недостатки качества выполненных работ, с нарушениями СНиП, часть из которых устранена в ходе проведения проверки. Перечень и объемы фактически выполненных работ значительно отличаются от предусмотренных проектно-сметной документацией, что свидетельствует о низком качестве предпроектного обследования при ее составлении и недостаточной проработке проектных решений.

Анализ использования региональным Фондом капитального ремонта денежных средств, уплаченных собственниками помещений в других зданиях, на выполнение работ по ремонту многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план, показал, что стоимость капремонта отдельных объектов превышает сумму, возможную к получению за счет взносов собственников помещений в этих домах в течение 30 лет (срок действия программы капремонта).

Отмечена положительная динамика уровня собираемости взносов на капитальный ремонт в области, при этом имеется и прогрессирующий рост общей задолженности по таким взносам. Региональным оператором в нарушение жилищного законодательства не начислялись пени в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате взносов на капремонт.

Выборочной проверкой достоверности сведений, указанных в отчете за четвертый квартал 2018 года, представленном Псковской областью в Фонд ЖКХ в соответствии с приказом Минстроя России №871/пр, выявлена недостоверность сведений о внутренней задолженности по фондам капитального ремонта многоквартирных домов, формируемым на счете регионального оператора

По итогам проведенного мониторинга специалистами Фонда ЖКХ было организовано совещание с участием органов исполнительной власти Псковской области ответственных за реализацию региональных программ, по итогам которого были даны соответствующие рекомендации в целях устранения выявленных нарушений и замечаний с дальнейшим предоставлением в госкорпорацию информации и материалов о проведенных мероприятиях.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Календарь новостей

Подписка на новости
Это успех!
Подписка успешно оформлена!