«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
22 августа 2019

Фонд содействия реформированию ЖКХ подвел итоги проверки реализации программ в Новосибирской области

Многоквартирный дом №11 по улице Рассветной в городе Новосибирске после капитального ремонта.

В период с 24 по 28 июня 2019 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела мониторинг реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и осуществления региональным оператором деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на территории Новосибирской области.

В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, регионального оператора по капремонту многоквартирных домов, Департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства города Новосибирска, муниципального казенного унитарного предприятия Новосибирска «Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда», прокуратуры районов города, регионального отделения НП «ЖКХ Контроль», управляющих и подрядных организаций.

Рабочая группа госкорпорации в рамках мониторинговых мероприятий программы переселения граждан посетила городской округ город Новосибирск, городские поселения город Татарск, рабочий поселок Чаны, а также сельское поселение Озеро-Карачинский сельсовет Чановского района.

На момент проверки, согласно данным отчета Новосибирской области об итогах реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, мероприятия этапов 2015 и 2016 гг. программы завершены в полном объеме с учетом причин, предусмотренных частью 14 статьи 16 Федерального закона о Фонде.

Как показали проведенные мониторинговые мероприятия, в проверенных муниципальных образованиях данные отчета подтвердились.

Так, в городе Татарске в рамках этапа 2016-2017 гг. с участием средств Фонда ЖКХ переселены все 129 человек из 58 помещений общей площадью 1,95 тыс.кв.м., с гражданами заключены 25 договоров социального найма, 31 договор мены и два договора выкупа.

В рабочем поселке Чаны в рамках этапа 2016-2017 гг. переселен 81 человек из 33 помещений общей площадью 1,32 тыс.кв.м., с гражданами заключены 5 договоров социального найма, 25 договоров мены и три контракта выкупа жилых помещений.

В Озеро-Карачинском сельсовете в рамках этапа 2015-2016 гг. из четырех аварийных домов переселены 42 человека, проживавшие в 26 помещениях общей площадью 1,12 тыс.кв.м., с гражданами заключены 25 договоров мены и один договор социального найма.

Кроме того, в городе Бердске рабочей группой Фонда был проведен осмотр дома №11/2 по улице Заводской, включенного в реестр обращений в соответствии с приказом Минстроя России № 709/пр и находящегося на контроле госкорпорации. В ходе осмотра дома вновь было установлено, что нарушения устранены не в полном объеме. В частности, не выполнено усиление фундаментных плит под крыльцами. Также не были произведены работы по герметизации проходок в местах ввода инженерных коммуникаций через наружные стены подвала здания. По информации представителей Администрации муниципального образования, указанные работы не были проведены в связи с дефицитом бюджетных средств. Очередной срок устранения нарушений установлен не позднее 31 августа 2020 года.

По результатам мониторинга деятельности регионального оператора, направленной на обеспечение проведения на территории Новосибирской области капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено, что в 2018 году по программе отремонтировано 714 зданий площадью 2,4 млн.кв.м., что составляет 100% от предусмотренных краткосрочным планом на 2018 год.

Вместе с тем, по данным отчетности, представляемой регионом в Фонд в соответствии с приказом Минстроя России № 871/пр, показатель темпа включения обязательных работ в краткосрочный план составляет 41,6%, что свидетельствует о наличии риска невыполнения полного объема работ (услуг), предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ и включенных в программу, в течение всего срока ее реализации.

В городе Новосибирске были осмотрены многоквартирные дома №71 по улице Воинской, №144 по улице Никитина, №1/1 по улице Рассветной, №11 по улице Тельмана, №30 по Красному проезду, №6 по Весеннему проезду, включенные в этап 2018 года утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 18 октября 2016 года №337-п, в редакции от 11 июня 2019 года №227-п, краткосрочного плана реализации на 2017–2019 годы региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной постановлением Правительства региона от 27 ноября 2013 года №524-п.

При проведении мониторинговых мероприятий выявлен риск неэффективного использования средств по причине включения в перечень работ и услуг, финансируемых за счет средств, сформированных исходя из минимального размера взносов, видов работ, не относящихся к капитальному ремонту. По отдельным проверенным домам выполнение капремонта производилось с существенным отступлением от проектно-сметной документации (в части технологии производства работ, замены материалов, изменения объемов и стоимости работ). Установлены недостатки качества выполненных работ, с нарушениями СНиП, часть из которых устранена в ходе проведения проверки.

Претензионно-исковая работа в отношении долгов по взносам на капремонт ведется региональным оператором недостаточно активно. На крайне низком уровне проводится работа с задолженностью юридических лиц, муниципальных образований и в отношении жилых помещений, находящихся в государственной собственности.

По итогам проведенного мониторинга специалистами Фонда ЖКХ было организовано совещание с участием органов исполнительной власти Новосибирской области, ответственных за реализацию региональных программ, по итогам которого были даны соответствующие рекомендации по устранению выявленных нарушений и замечаний с дальнейшим предоставлением в госкорпорацию информации и материалов о проведенных мероприятиях.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Календарь новостей

Подписка на новости
Это успех!
Подписка успешно оформлена!