«Горячая линия»: 8 800 700 89 89
с 7:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно)
О Фонде
Направления деятельности
О Фонде
Направления деятельности
10 июля 2009

Подведены итоги выездной проверки в Самарской области

В период с 25 по 29 мая 2009 года в  Самарской области рабочей группой Фонда ЖКХ проведена выездная проверка реализации региональной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

В 2008 году Фондом ЖКХ одобрена заявка Самарской области на реализацию программы капитального ремонта МКД.

В заявку было включено 8 муниципальных образований региона. Объём запрошенных средств составил 384,371 млн. рублей или 6,8% от лимита на 2008-2011 годы (22,6% от лимита 2008 года).

В соответствии с программой капитального ремонта был осуществлен ремонт 117 МКД, в которых проживает более 23 тыс. человек. Общий объём финансирования программы капитального ремонта составляет 771,551 млн. рублей, из которых на средства Фонда приходится 384,371 млн. рублей, на софинансирование - 387,18 млн. рублей. Работы завершены в 21 доме, что составляет 18 % от включённых в заявку.

При проверке соблюдения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в проверенных муниципальных образованиях Самарской области отмечен ряд недостатков.

Правительством Самарской области и органами местного самоуправления работа по созданию благоприятных условий по созданию ТСЖ и информационно-методическая работа с собственниками жилых помещений проводится не достаточно эффективно.

Управляющие организации проверенных муниципальных образований Самарской области не в полном объеме заключают договоры управления МКД с собственниками жилых помещений, что не соответствует требованиям статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, управляющие организации в городском округе Самара осуществляют управление МКД не в полном объеме, поскольку услуги по начислению, сбору платежей граждан за коммунальные услуги осуществляются на основании договоров с муниципальными унитарными предприятиями, что противоречит правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Объем денежных средств, выделяемых из регионального и муниципальных бюджетов на осуществление мероприятий по модернизации системы теплоснабжения, является недостаточным и позволяет только сдерживать динамику увеличения физического износа объектов, и не позволяет провести их полную модернизацию, чтобы, помимо прочего сдержать рост тарифов на услуги теплоснабжения для населения.

При проверке отремонтированных МКД установлено, что одной из причин некачественного ремонта МКД является полное отсутствие контроля  со стороны жилищной инспекции и  технадзора, особенно в процессе работ.

В МКД, включенных в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта, не проводится комплексный ремонт.

Для устранения выявленных недостатков правительству Самарской области рекомендовано:

- в целях увеличения количества муниципальных образований, участвующих в программах Фонда и повышения темпов реформирования жилищно-коммунального комплекса, организовать работу по выполнению условий, предусмотренных Федеральным законом №185-ФЗ на территории муниципальных образований, входящих в состав Самарской области;

- предусмотреть разработку и реализацию комплекса мероприятий по развитию конкурентных отношений в коммунальном комплексе, в том числе с использованием механизма государственно-частного партнерства;

- распространить положительную практику подготовки объектов коммунальной инфраструктуры для проведения открытых конкурсов на право заключения концессионных соглашений, а также заключения и реализации таких соглашений, существующую в городе Кинель, на территории других муниципальных образований, расположенных на территории Самарской области;

- наладить эффективную работу организаций, оказывающих услуги по управлению МКД, осуществляющих свою деятельность на территории муниципальных образований в части оформления договоров управления МКД в соответствии с жилищным законодательством;

- активизировать работу, направленную на повышение активности населения в процессе управления МКД;

- принять меры по устранению выявленных нарушений в реализации региональных адресных программ на территории муниципальных образований Самарской области;

- принять меры по эффективному использованию финансовых средств при реализации программ капитального ремонта МКД и переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом стимулирования рынка жилья, повышению качества работ связанных с капитальным ремонтом жилых зданий, обеспечению (после проведения капитального ремонта) нормальной их эксплуатации на нормативный срок.

- обеспечить качественное и своевременное информирование граждан по проблемам реализации на территории Самарской области Федерального закона № 185-ФЗ, в том числе путем разработки тематических разделов на областных и муниципальных интернет-сайтах, на объектах размещать сведения с указанием видов ремонтных работ, объемов долевого финансирования, реквизитов подрядчиков и т.д.

Итоги рассмотрения правительством Самарской области результатов проверки, а также разъяснения по выявленным недостаткам будут представлены в Фонд.

Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Календарь новостей

Подписка на новости
Это успех!
Подписка успешно оформлена!