Новости

Фонд содействия реформированию ЖКХ провел проверку реализации программ в Брянской области

07.11.2018

Многоквартирный дом №9 по улице Братьев Ткачевых в городе Брянске Брянской области, построенный для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (этап 2016-2017 годов).

В период с 17 по 21 сентября 2018 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства провела проверку в Брянской области.

Специалисты Фонда ЖКХ с участием представителей органов прокуратуры провели мониторинг реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств госкорпорации, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

Рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ посетила город Брянск и Брянский муниципальный район.

На момент проверки реализация этапа 2016–2017 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда признана завершенной с учетом наличия непредвиденных обстоятельств. Расходование средств, направленных на реализацию мероприятий указанных этапов программы, завершено.

Также проведена проверка качества жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках 185-ФЗ. В городе Брянске специалистами Фонда ЖКХ были осмотрены дома №12 по улице Гражданской, №19 по улице Урицкого, в поселке Белые Берега — дома №№66 и 68 по улице Куйбышева.

Так, несмотря на неоднократные обращения Фонда ЖКХ по факту выявленных нарушений по качеству домов №12 по улице Гражданской и №19 по улице Урицкого в городе Брянске Брянская область информировала госкорпорацию о невозможности устранения нарушений в связи с продолжавшимися судебными разбирательствами с компанией застройщиком ООО «Евро Строй». Следует отметить, что ведение судебных разбирательств не является основанием для неисполнения требования приказа Минстроя России №709/пр. По состоянию на дату проверки планы-графики устранения выявленных дефектов в адрес Фонда представлены не были.

Осмотр дома №19 по улице Урицкого показал, что работы не ведутся, нарушения не устранены. В то же время решением Арбитражного суда Брянской области установлен перечень необходимых работ, а также сроки их выполнения – до 31 декабря 2018 года.

В доме №12 по улице Гражданской работа по устранению нарушений выполнена не в полном объеме: не устранены нитевидные трещины на фасаде, не завершено устройство ограждения на кровле, а также молниезащиты здания. Определением Арбитражного суда Брянской области установлены сроки завершения работ до 31 октября 2018 года.

Сроки устранения нарушений в домах №№66 и 68 по улице Куйбышева в поселке Белые Берега неоднократно переносились. На момент проверки действующим планом-графиком было предусмотрено устранение выявленных дефектов в срок до 31 августа 2018 года, однако проведенный осмотр домов показал, что работы по устранению строительных дефектов в полном объеме не завершены и ведутся крайне низкими темпами.

Так, не выполнены работы по устранению трещин на фасадах зданий, вертикальных трещин в местах сопряжения несущих стен и перегородок. При этом не в полной мере проводятся работы по наблюдению за динамикой роста трещин, журналы наблюдения за маяками, установленными на фасадной части здания, не представлены, в жилых помещениях маяки не устанавливались.

От жителей указанных домов поступили повторные жалобы на плохую работу вентиляции, обратную тягу, которые подтвердились в ходе осмотра. По словам граждан, в жилых помещениях продолжают появляться трещины шириной раскрытия до двух миллиметров. Не выполнены работы по утеплению кладки стен чердака. По информации представителя подрядчика, устранено оголение ростверка внутри здания, в то же время осуществить контроль выполнения указанных работ в ходе данной проверки не представилось возможным, так как по их итогам была проведена обратная засыпка фундамента. При этом работы по восстановлению отмостки не выполнены. Установлены аэраторы на фановых стояках в чердачном помещении, а также скобы и накладки на деревянных конструкциях стропильной системы крыши.

Рабочей группой также была проведена проверка реализации краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2016–2017 годы.

Осмотр дома №3 на бульваре 50 лет Октября в городе Брянске показал, что капитальный ремонт завершен. Вместе с тем, от жильцов четвертого (последнего) этажа поступили жалобы на протечки, что подтверждено в ходе осмотра. Выявлены многочисленные нарушения крепления стропильной системы как к мауэрлатам, так и в коньковой части, а также в оформлении примыканий кровельных листов к вентиляционным каналам, слуховым окнам, элементам фасада, что не соответствует проектным решениям и СНиП. При этом представленные проектные решения свидетельствуют о том, что при разработке соответствующей документации подрядными организациями необходимые обследования перед проектированием зачастую не проводятся, что также подтверждается информацией Прокуратуры Брянской области. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод о соответствии конструкции кровли в указанном доме Федеральному закону №384 «Технический регламент безопасности». Аналогичные нарушения были выявлены при осмотре домов №№1 и 2 в поселке Новые Дарковичи, а также дома №1 по 144 км автомагистрали Москва – Киев.

Выявленные нарушения свидетельствуют о том, что строительный контроль со стороны заказчика осуществлялся на недостаточном уровне.

По итогам проведенной проверки специалисты Фонда ЖКХ дали представителям области и проверенных муниципальных образований соответствующие рекомендации в целях устранения выявленных нарушений и замечаний с дальнейшим предоставлением в госкорпорацию информации и материалов о проведенных мероприятиях.

В порядке, предусмотренном Приказом Минстроя России от 1 октября 2015 года № 709/пр., выполнение мероприятий по устранению всех выявленных нарушений будет находиться на контроле Фонда вплоть до их завершения в полном объеме.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Фото


Код для блога: Livejournal Я.ру Liveinternet.ru
показать окно с кодом