Новости

Фонд содействия реформированию ЖКХ провел проверку реализации программ в Смоленской области

24.03.2014

Многоквартирный дом №6 по улице Ковалева в городе Сафоново Смоленской области, построенный в рамках реализации 185-ФЗ.  Рабочая группа государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ в период с 11  по 14 марта 2014 года провела в Смоленской области проверку, в ходе которой были проанализированы реализация региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, а также выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Рабочей группой с участием представителей органов исполнительной власти региона и муниципальных образований проводился осмотр многоквартирных домов, включенных в указанные программы, в следующих муниципальных образованиях: городах Смоленске, Сафоново, Вязьме и Ярцево. В мониторинговых мероприятиях активное участие принимали представители прокуратуры, а также руководитель регионального центра общественного контроля по вопросам ЖКХ Андрей Коханов и генеральный директор некоммерческой организации «Региональный фонд проведения капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» Юлия Волченко.

Специалистами Фонда было отмечено, что в регионе утверждена программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на период 2014-2043 годов.

Однако в проверенных муниципальных образованиях не все организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, в полном объеме раскрывают информацию о своей деятельности в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ №731.

В области принят нормативно-правовой акт, направленный на развитие системы общественного контроля в сфере ЖКХ. При Администрации Смоленской области в августе 2013 года создан Центр общественного контроля по вопросам ЖКХ, специалисты которого осуществляют прием граждан, отвечают на вопросы, поступающие в Центр по телефону «горячей линии» и посредством «виртуальной приемной», размещенной на сайте Департамента Смоленской области по строительству и ЖКХ. Кроме того, Центром на регулярной основе проводятся обучающие мероприятия, семинары по актуальным вопросам ЖКХ, интересующим население Смоленской области.

Проверка реализации программ 2012-2013  годов по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, проходила в городах Сафоново и Вязьма. Также в этих городах  была проведена поверка реализации первого этапа программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 2013-2015 годов.

В Сафоново были осмотрены многоквартирные дома по ул. Вахрушево, 13 «а» и Ковалева, 6, в которых приобретено 28 жилых помещений по программе переселения из аварийного жилищного фонда 2012-2013 годов, которая на момент проверки завершена. В ходе бесед переселенные жители жалоб на качество предоставленного жилья не высказали.

Также в Сафоново были осмотрены 9 домов, строящихся в рамках реализации программы переселения 2013-2015 годов. Все они находятся в высокой степени готовности, кроме дома, расположенного по адресу Вахрушева, 31 «а», где на момент проверки шел процесс возведения фундамента. Сотрудники Фонда рекомендовали представителям областных и муниципальных органов власти усилить контроль за ходом строительства данного дома, с целью завершения работ в установленные законом сроки.

В Вязьме был осмотрен дом, построенный по ул. Ленина, 73 «б», в котором в рамках программы переселения 2012-2013 годов приобретены 33 помещения для жителей аварийных домов. Также в Вязьме были осмотрены дома, в которых приобретены 32 помещения в рамках реализации программы 2013-2015 годов. Дома построены, в дом №1 по ул. Воинов-интернационалистов жители заселены.

Дополнительно осмотрен многоквартирный дом в городе Смоленске по адресу микрорайон Королевка, д. 3, в котором в рамках программы переселения 2013 – 2015 годов приобретено 12 жилых помещений. Данный многоквартирный дом находится в высокой степени строительной готовности, завершаются отделочные работы.

Кроме того, в ходе проверки отмечено, что на территории Смоленской области снесено 178 расселенных аварийных домов, что составляет 85 % от общего количества включенных в программы 2008-2013 годов.

Проверка реализации программ капитального ремонта 2012 и 2013 годов проходила в городах Смоленске и Ярцево. Специалисты Фонда совместно с представителями Департамента строительства и ЖКХ области,администраций муниципальных образований, Государственной жилищной инспекции, регионального центра общественного контроля по вопросам ЖКХ (в Ярцево — с участием представителя прокуратуры) осмотрели 8 многоквартирных домов, включенных в программы капитального ремонта.

В ходе проверки представители Фонда отметили, что реализация программ капитального ремонта многоквартирных домов 2012 и 2013 годов завершена в установленные Федеральным законом о Фонде ЖКХ сроки. Капитальный ремонт завершен в 89 многоквартирных домах, указанных в программе на дату подачи заявки в 2012 году и в 45 многоквартирных домах, указанных в программе в 2013 году.

Смоленской областью в полном объеме обеспечено софинансирование и соблюдены сроки перечисления средств Фонда ЖКХ и регионального бюджета, установленные договором о софинансировании, заключенным между Фондом и областью.

Органами муниципального самоуправления Смоленска и Ярцева обязательства по обеспечению минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета выполнены в соответствии с условиями статьи 18 Федерального закона о Фонде. При перечислении средств на отдельные банковские счета по проверяемым многоквартирным домам соблюдены сроки, установленные статьей 20 185-ФЗ.

Как положительный момент проверяющие отметили, что в Смоленской области вся сметная документация на капитальный ремонт многоквартирных домов проходит проверку в ОГАУ «Управление государственной экспертизы по Смоленской области». Также в ходе реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов принимает участие Государственная жилищная инспекция.

При осмотре многоквартирного дома №25 по ул. Первомайская в Ярцево было установлены нарушения, допущенные при проведении ремонтных работ на кровле. Специалистами Фонда даны рекомендации Департаменту строительства и ЖКХ области создать комиссию для оценки качества и объемов выполненных  работ. В случае высвобождения средств использовать их в соответствии с «Порядком использования денежных средств, неизрасходованных при реализации региональных адресных программ», утвержденным Фондом.

В остальных многоквартирных домах выявлены отдельные нарушения технологии производства работ при проведении капитального ремонта инженерных систем. Рабочей группой Фонда даны рекомендации управляющим организациям устранить нарушения силами подрядных организаций в рамках гарантийных обязательств.

13 марта 2014 года состоялось совещание под председательством заместителя губернатора Смоленской области Юрия Пучкова с участием руководителей департамента Смоленской области по строительству и ЖКХ, руководителей исполнительных органов власти   проверенных муниципалитетов,  главного управления Государственной жилищной инспекции Смоленской области, Центра общественного контроля по вопросам ЖКХ. В ходе совещания   были обсуждены основные проблемы, касающиеся реализации программ, а специалистами Фонда даны необходимые разъяснения и рекомендации по устранению выявленных замечаний и нарушений.

Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Фото


Код для блога: Livejournal Я.ру Liveinternet.ru
показать окно с кодом